Esta é uma propriedade que pode ser banco de propriedade ou de outra forma vazia por um tempo. Pode ter sido muito utilizada ou mal conservados pelo proprietário anterior. Trabalho que é mais cosmético na natureza e fácil de estimar. Coisas como a limpeza do tapete ou de substituição, os novos aparelhos, pintura, limpeza, reparação paisagem, drywall toque upOption C imóvel em mau estado, exigindo grande reparo e /ou substituição. Eu só recomendo esta opção para investidores experientes experientes, que têm um fundo na construção de casas, reparação e análise de custos.
Enquanto você pode ser capaz de comprar a propriedade bem abaixo dos valores de mercado atuais e criar equidade imediata, fixando-se, você também pode perder sua camisa, se você não sabe o que você está doing.If você é um investidor imobiliário novato, eu sugiro que você ficar com a opção A até obter seus pés molhados e um pouco mais de experiência com reparação e substituição costs.Be PragmaticRemember, o seu investimento. Seja um vulcano. Não exibem emoções quando se trata de compra de um imóvel ou alugá-lo a um inquilino. Os números têm de fazer sentido ea cabeça deve estar lá.
NUNCA CAIA NO AMOR COM A compra de casa VOCÊ É como um investimento. Você não vai estar vivendo nele. Pense nisso estritamente como um ativo de produção de renda como uma ação ou título. Certifique-se os inquilinos são devidamente selecionados e qualified.Property ManagementIt é importante ter qualidade de gestão local para supervisionar o seu investimento. Sim, custa mais dinheiro para pagá-los, mas eles ajudam a manter o valor de seu ativo e salvá-lo de essas chamadas às 3 da manhã sobre um vazamento de encanamento.
Fator-los para os números ao avaliar um investimento e não comprar qualquer coisa que esquentar fluxo de caixa positivo, sem management.Why não comercial? Imobiliário comercial como apartamentos, escritórios, retalho e fazer industrial excelentes investiment