Compra de imóveis residenciais como um Investment

I vai começar por afirmar que estes são os meus pensamentos e sugestões ao avaliar imóveis para compra com base na minha experiência e bom senso. Essas são as diretrizes que você pode escolher para seguir a seu próprio critério. Eu não pode garantir resultados ou sucesso de qualquer investimento. Cabe a você avaliar correctamente as oportunidades de investimento e tomar decisões de acordo com seus objetivos e risco tolerance.

Picking o locationHere são elementos importantes na escolha da área para comprar uma propriedade de investimento

(1) Área segura

(2) Perto de acesso à rodovia ( 3) Dentro de 30 minutos de tempo de grandes centros de emprego

(4) a proximidade de lojas e outras amenidades

(5) Proximidade de escolas

(6) mercado de arrendamento Strong quero dizer com um histórico de outras propriedades que estão sendo alugados para as taxas que você pode usar para avaliar a viabilidade da propriedade como um investmentPicking o tipo de critérios propertyThese são projetados para reduzir o seu risco de responsabilidade e de investimento e maximizar o seu potencial de crescimento.

Critérios de calibre pretende manter a propriedade é a gama de propriedades que são mais fáceis de locação, o aluguel para o valor mais alto por pé quadrado e são também mais fácil de vender abaixo da estrada, uma vez que estão em conformidade com o maior segmento do mercado potencial buyers.For Individual Casas Familiares

(1) 3 4 quartos, 2 + banheiros

(2) 1.200 2.000 pés quadrados com garagem para 2 carros

(3) casas mais recentes são melhores.

Tente ficar com 1995 ou mais recente

(4) NÃO piscina /spa no quintal (demasiada responsabilidade e manutenção)

(5) Baixo ou Sem paisagismo manutenção é preferableFor Condos

(1) Mínimo 2 quartos 1,5 banhos

(2) Equipamentos decentes em complexo ( piscina, spa, clube)

(3) Ficar com grandes comunidades com mais de 100 unidades. Se você está olhando um complexo menor, certifique-se de verificar a viabilidade do benefício HOA e feesThe para condomínios é menos manutenção geral exigidos em especial no exterior e ao recinto da comunidade.

A desvantagem é que eles podem apreciar a um ritmo mais lento do que só família residential.Evaluating o numbersEven na melhor pior mercado que nós temos que acumular riqueza através imobiliário, você precisa ter cuidado. Há como muitos, se não mais maus negócios lá fora, como bons negócios. Corretamente avaliação de um imóvel vai fazer toda a diferença entre um investimento de sucesso e um baixo desempenho one.B