Mortgages Vs. Atos de Confiança
facilidade. Eles economizam tempo, os honorários dos advogados e as chances de você redimir sua propriedade. Por esta razão ação de confiança estão se tornando muito popular entre os credores. Nos estados, como a Califórnia, atos de confiança são mais usado do que as hipotecas. É importante notar aqui que quando um mutuário vai para assinar os documentos de empréstimo, eles são raramente pensar sobre as diferenças no processo de encerramento. Como muitas pessoas têm aprendido recentemente, se você está enfrentando foreclosure, você poderia usar algum tempo extra para salvar sua casa.
As variações no processo de encerramento são a principal diferença entre os dois documentos e deve ser olhado com cuidado
A execução hipotecária vai tipicamente como este:.
- apresentação de litispendência
- notificando a quem detiver júnior
- juiz Comentários de caso e emite um decreto de encerramento
- reintegração ainda possível até leilão
- imóveis vendidos em hasta pública (venda do xerife)
- redenção por vezes possível durante certo período de redenção
- vencedor do leilão de licitação obtém certificado de venda até que o direito do período de redenção é longo.
- leilão vencedor recebe escritura xerife e controle total da propriedade
- qualquer excesso (após dívida é paga) proventos ir para o empréstimo inicial.
A ação de confiança encerramento iria comparar a ele como isto:
- nenhuma ação judicial, se apresentou
- aviso de inadimplência
- aviso de venda
- reintegração possível até a venda do mandatário
< li> nenhum direito de período de redenção
- vencedor de venda do administrador recebe escritura de um administrador que elimina todos o direito do mutuário original para a propriedade
- prossegue excesso ir ao mutuário
< p> No final, se um mutuário não pagar a dívida ao credor, o credor tem a propriedade.
As diferenças entre atos de confiança e hipotecas pode fazer uma grande diferença para você, ou muito pouca diferença, dependendo da sua situação pessoal. É por isso que é importante para você olhar para o seu específico finanças, receitas e planos para o futuro.
