A venda a descoberto é, essencialmente, um acordo com um credor que permite a venda de uma propriedade a um terceiro para menos, o montante em dívida sobre a hipoteca. O mutuário deve provar a dificuldade financeira para o credor, a fim de recive permissão do credor para ir em frente com um processo de venda a descoberto. Nos termos deste acordo, o credor aceita menos do que o montante em dívida e libera o devedor da hipoteca, evitando assim o encerramento. Os recursos de uma imobiliária curto venda ficam aquém de um saldo devedor na propriedade aos Circunstâncias morgage lender.
Extenuating tais como condições do mercado imobiliário atuais e influência a situação financeira de um mutuário individual a decisão de se ou não os bancos vão descontar um empréstimo ablance ou essencialmente concordam em um curto sale.A venda a descoberto é muitas vezes executado em último esforço para impedir que o processo de encerramento. Como todos sabemos um encerramento tem o potencial para ser altamente prejudicial para a crédito e tem a capacidade de criar grandes problemas e dores de cabeça, no futuro por muitos anos vindouros.
Em caso de uma venda a descoberto, o mutuário for afectada em menor grau, tornando a recuperação financeira possível com os profissionais de mitigação direito de orientação e de hipotecas mediation.Foreclosures muitas vezes não são no melhor interesse dos bancos ou os credores mais do que eles estão a um mutuário. Um credor, muitas vezes, optar por permitir que uma venda a descoberto, se prever que isso irá resultar em uma perda financeira menor do que o processo de encerramento.
Processo de encerramento pode se tornar muito caro com as despesas, tais como a manutenção da propriedade, pagamentos de hipoteca regulares e seguro de esquerda para o credor para absorver. A maioria dos credores estão abertos para descobrir a forma mais rentável de qualquer crise financeira. Curta as vendas são tipicamente menos caro e muito mais rápido do que o processo de encerramento.