A hipoteca é um tipo de empréstimo que é aproveitado contra a casa ou imóveis. A casa ou a propriedade é garantia hipotecária ea propriedade é retida pelo credor até que a hipoteca é pago.
Vários tipos de hipotecas amplamente aproveitados are
interesse 1. Hipotecas de taxa fixa (FRM) oferecem fixo taxas para a duração do empréstimo. A duração varia normalmente entre 15-40 anos
2 hipoteca de taxa ajustável:.
Hipoteca de taxa ajustável (ARM) oferece uma taxa de juro fixa e um pagamento mensal fixo no início embora estes não permanecem fixos durante todo o período do empréstimo. As taxas de juros são ajustadas periodicamente de acordo com um índice que reflete o atual padrão de mercado. Estes índices e fórmulas são decididas pelo credor, incluindo os períodos de ajuste
3. Interesse apenas hipoteca-:. Isso não é nada, mas uma opção que vem anexado com qualquer tipo de hipoteca, se se trata de hipoteca de taxa fixa ou regulável hipoteca de taxa.
Um mutuário não precisa pagar princípio, por um período de tempo especificado do empréstimo. Esta duração pode ser de 3 a 10 anos e está estipulado no contrato de hipoteca. O pagamento consiste em apenas interesse. Durante este período, o saldo do empréstimo não muda.
Interesse únicas opções são ideais para os mutuários que têm rendimentos flutuantes para, por exemplo consultores, empresários e free-lancers. Além disso, os mutuários que estão comprando casa pela primeira vez e são jovens com muito pouca história de crédito hipotecário
4 balão:.
Planos de hipoteca de balão são semelhantes aos planos de juros fixas em que uma taxa de juro fixa é cobrada ea mensais pagamento também é fixo. Mas depois de um período de tempo especificado que é decidido no início do prazo, todo o equilíbrio da hipoteca tem de ser pago de uma só vez. Se o mutuário é incapaz de pagar, em seguida, a casa é vendida pelo credor ou o empréstimo é reajustada.
Assim, com estas opções de hipoteca, pode-se comprar uma casa de sonho.
Mas, antes de fazerem qualquer dos regimes de hipoteca, é pertinente que atravessar a cópia fina e comparar todas as características de cada tipo de hipoteca e, em seguida, escolher aquele que se encaixa em seu esquema de coisas.