Ao alinhar-se com o profissional certo, você pode evitar esses doze erros comuns e garantir um excelente retorno sobre o seu money.1. A falha para determinar suas necessidades de tempo. Dinheiro, valorização do capital, benefícios fiscais, perda da gestão, a igualdade de remuneração para baixo e simples orgulho de propriedade são algumas das coisas que devem ser abordadas que primeiro investimento antes de fazer.
Um profissional imobiliário com espírito de serviço pode ser uma enorme vantagem por tomar o tempo para avaliar suas necessidades e certifique-se que você tem todas as suas bases covered.2. Não verificando o vendedor ou números do agente do vendedor. Alegações de extremamente altas taxas de retorno de forma desenfreada em Austin Real Estate investimento. Não pego em uma onda de excitação a respeito de uma propriedade. Confira todos os detalhes - aluguéis, histórico de pagamentos, impostos, despesas, depósitos, modificações futuras - tudo sobre as finanças de um investimento potencial.
Esteja certo de que você está trabalhando com um bom agente - é como uma apólice de seguro contra todos com vista para o details.3 aparentemente insignificante, mas muito importante. Não se emocionalmente ligado, é apenas negócio. Possuir propriedade de investimento traz consigo um grande potencial para a criação de riqueza e realização, mas você também pode ser forçado a tomar decisões potencialmente difíceis. Despejos, re-investimento na propriedade, gestão de tempo e todos precisam de uma análise cuidadosa.
O investimento imobiliário não é tipo de fora de uma mão do negócio - que vai exigir o seu vigilance.4. Evite fluxo de caixa negativo. Propriedade que come dinheiro a cada mês pode drenar seu capital de giro rapidamente. Isto pode criar stress, frustração e tornam-se dolorosas ao longo de um período de tempo. Esperando valorização constante e fluxo de caixa positivo pode ser irrealista para um investidor iniciante.