A cidade é, atualmente, entre os mercados mais estagnadas em Orange County, com suas casas de high-end de passar até 12 meses, sobre os anúncios. Isso ocorre porque a recessão econômica reduziu consideravelmente a demanda por milhões de dólares casas, e com propriedades Laguna Beach média de US $ 2 milhões em valor, o mercado tem sido quase congelado para o passado vários months.Steven Thomas da corretora Altera Imóveis diz que os compradores de casa agora preferem mais baratas casas do interior para propriedades de luxo.
Enquanto casas Orange County abaixo $ 500,000 estão vendendo em menos de um mês, a maioria das casas de Laguna Beach para venda levar quase um ano para vender, às vezes até mais. Ele chama isso de um mercado de compradores de profundidade, ou seja, há muito mais propriedades para venda do que há pessoas capazes de comprar them.As de meados de março, havia bem mais de 300 propriedades para venda em Laguna Beach com preços mais de US $ 4 milhões. Destes, apenas 12 tinham vendas pendentes.
Laguna Beach imobiliário especialistas dizem que isso dá prospectivo buyersusually ricos investidores muitas possibilidades de escolha quando se trata de escolher declínio property.The dos preços tem afetado outras áreas de ponta em Orange County, incluindo Corona del Mar em Newport Beach e Dana Point, na Costa Sul . Nos cinco O.C. mais caro bairros, os preços médios caíram mais de 25% em relação ao ano passado, de acordo com o provedor de informações imobiliárias DataQuick.
Laguna Beach casas para venda tiveram de cortar seus preços em até 40%, como vendedores tentam aproximar-se do mais rápido de venda de cabeça ranges.The preço é que as reduções de preços estão atraindo mais interesse comprador, particularmente entre os investidores estrangeiros. Um número de Laguna Beach agentes imobiliários já estão se preparando para trabalhar com este novo mercado, especialmente porque o governo colocou em novas medidas para trazer compradores de fora dos EUA.
Com investimentos estrang