Por outro lado, estas áreas podem deter o maior potencial para o setor imobiliário para fazer um retorno. Se você está comprando para segurar por pelo menos 5 anos, este é um grande momento para comprar. Houve um tempo em que os preços apreciado a um ponto onde uma casa não poderia comandar a renda adequada para pelo menos empatar. Os investidores estavam comprando, sabendo que eles teriam um fluxo de caixa negativo, para depois vender a um valor apreciado. Este é um jogo diferente, e um mercado diferente.
No mercado de hoje, você pode comprar a um preço que lhe permitirá sustentar uma propriedade e ter um fluxo de caixa positivo. Nós não saberemos que estamos na parte inferior até que são cerca de 6 meses fora dele. Em hoje reajustadas mercado, os investidores são capazes de adquirir pelos experimentadas e verdadeiras, pão e manteiga princípios que sempre trabalharam e fizeram fortunas para muitos. Comprar a um preço onde você pode ter um fluxo de caixa razoável e líquido de 8% -10% em seu dinheiro. Compra para o fluxo de caixa, vender para o lucro.
Agora é um dos melhores momentos para comprar, se você estiver em uma posição para. Nós sabemos onde os preços eram 4 a 5 anos atrás. Nós sabemos onde eles estão agora. Podemos especular onde eles estarão em 4 a 5 anos a partir de hoje. As pessoas que compram hoje vai lucrar muito no prazo de 5 anos. A parte inferior de um mercado imobiliário não é uma data exata. A economia passou por alguns momentos difíceis. A maioria das pessoas acha que foi a pior.
Como a economia começa a se recuperar eo mercado de ações continua a subir, mais e mais pessoas vão estar em uma posição para compra de imóveis, e isso vai elevar os preços. Como o preço dos imóveis aprecia, mais pessoas estarão inclinados a comprar. Se você pode encontrar um bom negócio, agora é um grande momento para compra de imóveis e, em muitos mercados, mesmo pagando o valor de mercado é um bom