Como resultado, muitos investidores imobiliários operam à margem desta legislação, fazendo coisas que algumas pessoas consideram as pessoas jurídicas e outras consideram illegal.In os 27 anos desde que esta legislação foi aprovada, o governo federal não tomou as medidas necessárias para esclarecer qualquer um a ambiguidade na legislação. Como resultado, é inteiramente possível para encontrar advogados que defendem cada lado da interpretação específica da legislation.Although alguns elementos desta legislação permanecem ambíguos, alguns elementos da legislação são cristalinas.
(Como sempre, você deve consultar um advogado antes de assinar qualquer contrato.) Um ponto que é absolutamente claro é que qualquer empréstimo escrito em uma casa manufaturados (casa móvel) não pode incluir uma cláusula Devido On Sale. Todos os empréstimos feitos em uma casa fabricado pode ser assumida por um terceiro. Vanderbilt Mortgage, uma das maiores credores em casas pré-fabricadas, torna o processo super fácil.
Eles vão enviar-lhe um pedido de crédito para o comprador, e se a pessoa passa de verificação de crédito, essa pessoa pode assumir o seu empréstimo à habitação imediatamente sob quaisquer termos que você exceção set.Another inclui a capacidade de assinar um contrato de arrendamento de até três anos, de modo desde que essa locação não inclui uma opção para Buy.Allowances uma excepção para o Due On Sale Cláusula foram incluídos para refletir as possibilidades de a morte de um mutuário ou um casal recebendo uma divorce.
One exceção mais importante para o On Devido Venda cláusula tem a ver com relações de confiança entre vivos. Também chamado de Living Trust, o Inter Vivos A confiança é um instrumento jurídico que permite a transferência da propriedade do imóvel do indivíduo para uma confiança legal, gerenciado por um administrador e mantido pelo proprietário como beneficiário. Isso foi importante notar, porque muitos investidores imobiliários usar isto como uma ferramenta para prot