Expectations de imóveis e proprietários comerciais, por vezes, não estão em conformidade com a realidade. Fundação empreiteiros reparação realmente não reparar uma fundação. O seu trabalho pode mais exatamente ser descrito como de estabilização e nivelamento com limitações. Por exemplo, se uma casa foi construída com uma diferença de um ou dois polegadas de altura de um lado da casa para o outro, então será impossível fazer a casa perfeitamente nível. O melhor que um empreiteiro de reparação pode fazer é nivelar a casa o mais próximo possível para a condição de quando era new.
Other imóveis e proprietários comerciais esperam que as rachaduras a desaparecer em tijolo e sheetrock. Isto pode ou não acontecer por uma variedade de razões. Por exemplo, se a base sobre o lado de uma casa caiu devido à perda excessiva de humidade no solo, em seguida, a alvenaria em que lado da casa tenha caído provavelmente com a fundação. A alvenaria na parte mais alta da parede pode ter separado do resto do edifício porque se moveu para fora. Isto é chamado de rotação. Se a parede tem rodado o suficiente, então os tijolos pode ter puxado para fora seus laços de parede.
Esta separação tijolo não será resolvido com um bom trabalho de reparo fundação. A separação tijolo terão de ser reparados por um pedreiro. Outras partes de estruturas de construção irá girar como vigas do telhado e vigas do teto. Nails vai ser puxado para fora ou soltos por rotação também. A estabilização e nivelamento de uma fundação comercial ou residencial tem limitações e não é possível reverter totalmente a rotação que tem occurred.The processo jacking e nivelamento pode começar depois que o concreto tem seca ou curada por pelo menos dez dias.
O concreto é agora forte o suficiente para suportar o peso pesado da fundação e construção. O supervisor de nivelamento irá rever todos os diagramas, as medições, e trabalho de base anterior. Ele vai usar equipamentos de nivelamento sofisticados para medir as mudanças de altitude dura