Investir em imóveis para reduzir os impostos

ra um imóvel alugado residencial e 39 anos para uma propriedade de investimento comercial, o que é a vida útil econômica estabelecida. No entanto, a terra não é depreciável do ponto de vista de benefícios fiscais. Sempre que uma propriedade muda de mãos o cronograma de amortização começa tudo de novo. Para um certo limite, as perdas de propriedades de investimento efectuadas durante um ano pode ser salvo e levado para a frente para reduzir a quantidade de renda passiva e renda nos anos futuros.

Se você é incapaz de usá-lo em qualquer um desses anos você pode usar o mesmo quando você vender o imóvel, embora tenha algumas restrições. Um conselheiro de imposto pode ser boa assistência sobre estes urso matters.Please em mente que quando você vender o imóvel no prazo de um ano de investimento se está a perder uma quantidade substancial de redução de impostos. Isso ocorre porque o ganho de capital de curto prazo atrai um imposto à mesma taxa que você tem que pagar sobre o rendimento ordinário.

Para obter o longo prazo quebra de mais-valias fiscais e você deve tentar manter a propriedade, pelo menos, por um ano ou mais. Se você está lidando em várias propriedades do IRS pode considerar você como um comerciante. Um comerciante não recebe os ganhos de capital e benefícios fiscais de depreciação que um does.Investment investidor no setor imobiliário ajuda você a aproveitar dos descontos substanciais em impostos. É apenas uma questão de você estar familiarizado com as regras e regulamentos relacionados a ela.