Então você não pode ignorar os benefícios fiscais que advirão de seus investimentos no setor imobiliário. Você pode obter uma variedade de deduções de investimentos em imóveis. Seu envolvimento ativo em investimento imobiliário, incluindo a fixação aluguel, aprovação de inquilinos e determinar os aumentos de capital iria ajudá-lo a qualificar-se para vários benefícios fiscais. Você também pode obter uma dedução de juros equivalente a seu interesse empréstimo hipotecário.
Isso significa que os juros devidos sobre o montante da hipoteca para o primeiro ano lhe permitirá compensar a mesma quantidade de renda que de outra forma seriam sujeitos a imposto de renda. Os impostos de propriedade que podem ser levantadas contra essa propriedade também seria deduzido do seu rendimento tributável. Essa dedução não está disponível para as despesas de manutenção homeowners.The habituais que incorrer na realização de trabalhos de reparação para uma propriedade, também são dedutíveis quando você calcular o seu passivo fiscal.
Por exemplo, despesas incorridas em reparar os pisos de madeira podres ou similares, que são realizados para manter a propriedade em uma boa forma, pode ser deduzido do seu outro rendimento tributável. No entanto, as despesas incorridas para aumentar o valor de mercado ou a vida dos imóveis não se enquadram nesta categoria de dedução. O benefício de um tal dedução é destinado somente para propriedades de investimento e não para os proprietários. Máximo resultados benefício fiscal decorrente da depreciação, que é a diminuição do valor de uma propriedade durante um período de tempo.
Como resultado da depreciação do valor contábil de um ativo imobiliário diminui, o que não é o mesmo que uma diminuição do valor dessa propriedade mercado. Assim, a quantidade de declínio no valor contábil de sua propriedade pode compensar uma quantidade igual de isenção de suas dívidas fiscais. A depreciação é calculada durante um período de 27 anos e meio pa