Depois do desastre que foi o furacão Katrina no ano passado, muitos dos que viviam nas áreas afetadas em Louisiana, Alabama e Mississippi embalado e à esquerda. É só agora, mais de um ano completo após o alagamento diminuiu de que um olhar mais abrangente sobre o futuro do golfo imobiliário pode ser feita. Há uma recuperação em curso, mas está slow.According às fontes nas áreas afetadas, o maior problema enfrentado é a reconstrução de trabalho. Um catch-22 tem o New Orleans água mercado de construção pisando.
Mais mãos são necessárias para construir mais casas, mas os corpos ligados a essas mãos não têm lugar para morar em New Orleans, para que eles não come.The mercado imobiliário não está fazendo muito melhor. Previsivelmente, o preço das casas intactas dispararam durante o rescaldo do furacão Katrina, e estão ainda em qualquer lugar entre 10-40 por cento mais elevados do que os níveis anteriores à tempestade durante a maior parte do montante area.
The costa do golfo de inventário é mais do storm- área devastada ainda é muito pequena, e as áreas que conseguiu escapar danos tendem a absorver uma grande quantidade de desabrigados de áreas que foram mais duramente atingidos. Este afluxo de procura manteve oferta muito, muito low.Areas como Pearl River County em Mississippi encontraram-se com uma população dobrou quase de noite como pessoas de áreas inundadas se reuniram lá.
A área tinha sido inquirido a pouco mais de 400 propriedades para venda em qualquer momento antes da tempestade, mas o afluxo da população diminuiu a disponibilidade de habitação para baixo para 275. Quanto aos preços, eles são até significativamente, de cerca de US $ 90.000 a $ 150,000.A muito maior área que levou em centenas de milhares de pessoas era Houston, Texas. Ao contrário de muitos dos seus homólogos, Houston tomou o afluxo de pessoas muito bem. Construção de nova casa é caminho para cima, eo inventário é de apenas abaixo de 45.000 para 40,000.
Middle-of-the-road áreas como Baton Rouge essencialmente duplicou em população, bem como do Rio das Pérolas. Hoje, a população ainda é 50% maior do que era antes do Katrina. Não há quase nenhum inventário aqui, tão logo uma casa sobe no mercado, ele é inundado com ofertas e vende muito quickly.Hurricane Katrina foi uma tempestade lendária que mudou a vida de milhões de pessoas. O mercado imobiliário vai se recuperar lá, especialmente em uma cidade mágica como New Orleans, mas que vai levar anos.
As áreas circundantes pode não ser tão