Real tem sido sub-representados porque os veículos de investimento boa propriedade não foram facilmente disponíveis. Para muitos investidores, a sua casa tem sido o seu principal investimento imobiliário. Outros têm se ramificou em Real Estate Investment Trusts (REITs), que se tornaram cada vez mais popular nos últimos anos. REITs ofereceram boa liquidez, bons retornos globais (especialmente nos últimos anos), mas tendem a ser voláteis, com os retornos que podem variar amplamente de ano-sobre-ano.
Sua outra grande desvantagem é desde o rendimento de dividendos REIT é um sujeito passivo total a taxas de imposto de renda comuns; Eles são mais adequados para as contas com vantagem fiscal, tais como 401 (k) planos e IRAs.Many grandes fortunas no setor imobiliário foram acumulou comprando e mantendo propriedades para gerar retornos significativos através do fluxo de caixa e apreciação, e tirando partido da sua benefícios fiscais, nomeadamente de depreciação, de tratamento mais-valias fiscais de longo prazo, e a capacidade de adiar obrigações fiscais através da utilização de 1031 intercâmbio de imposto diferido.
Comprar e manter propriedades oferece alguns dos mais altos retornos, estabilidade e vantagens fiscais disponíveis. Meridian Pacifics objetivo é proporcionar aos investidores uma alternativa de investimento imobiliário para REITs para comprar e manter as propriedades de fluxo de caixa com retornos superiores e baixa volatilidade com o de todos os benefícios fiscais de imóveis direta ownership.
Meridian Pacific Real Estate Investment PhilosophyWhile há uma infinidade de modelos de investimento de sucesso no setor imobiliário, todos eles compartilham apenas um ou ambos os seguintes fundamentos para construir a riqueza financeira:-reforçar o capital próprio crescimento do fluxo de caixa A maioria das casas estão familiarizados com equidade build-up, que é impu