Se a compra é realmente sério sobre a compra de um imóvel, ele ou ela deve solicitar um "direito exclusivo de representar Acordo Comprador" contrato com o agente. Esta forma estabelece muito claramente que o comprador se compromete a trabalhar apenas este agente. Ele dá um prazo de validade. Ele indica se uma taxa de retenção se aplica a este acordo. Ele também afirma o corretor e deveres do agente, como a procura de uma propriedade em um preço e termos aceitáveis para o comprador. Todos os fatos relevantes relacionados com a propriedade deve ser divulgada ao comprador também.
Ele também afirma como o agente imobiliário serão compensados.
Um comprador que se aproxima de um agente imobiliário com carta de aprovação de um credor está mostrando sérias intenções de compra de uma casa. O agente imobiliário não vai se importar queima de um tanque de gás ao mostrar casas para esse comprador. Uma das melhores cartas de aprovação indicará que "plena aprovação" foi concedido ao comprador só continquent na avaliação da casa selecionada.
O comprador também deve fazer uma lista de verificação das suas novas exigências casas.
Ele vai ajudar o agente imobiliário determinar que tipos de casas para mostrar o comprador. Se um comprador é adament sobre a compra de uma casa com um quintal grande, não há realmente nenhuma necessidade de mostrar um com um menor.
O comprador também deve estar disponível para ver casas em curto prazo. Alguns tipos de propriedades vender muito rapidamente -. Muitas vezes dentro de horas de ser listada no mercado
Por favor, tenha em mente que quanto mais informação que é dada ao seu agente sobre seus gostos e desgostos, melhor as chances de encontrar a sua casa de sonho.