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Gestão de Taxas de Propriedade Explained

When você contratar uma empresa de administração de imóveis para servir como elo de ligação entre você e seus inquilinos, você quer ter certeza de que você está recebendo os melhores serviços de administração de imóveis possíveis para o dinheiro. Os serviços de uma empresa de gestão de propriedades oferece pode variar de ala carte para um tudo em um pacote com tudo incluído. Junto com isso vem uma série de taxas para cada um. Não há um conjunto de estrutura de taxas de pedra que podemos fornecer-lhe.

Mas podemos educá-lo sobre o que as taxas comuns que esperar eo que cada um é comumente para. No final, será até você para comparar as estruturas de custos da empresa e escolher o melhor que se encaixa dentro do seu orçamento. Abaixo estão algumas das taxas mais comuns e que serviço provide.CommissionThis uma taxa mensal em curso a cargo do proprietário para compensar o gerente da propriedade para as responsabilidades de supervisionar a gestão de sua propriedade. Essa taxa pode variar de tão pouco como 3 a mais de 15 da renda bruta mensal.

No lugar de um percentual alguns gerentes podem cobrar um valor fixo mensal que novamente pode variar de US $ 50 a US $ 200 por mês. Todas as empresas de administração de imóveis geralmente cobram este fee.Lease ou Setup FeeThis taxa é cobrada para o proprietário para compensar o gerente da propriedade para o seu tempo inicial investido e os recursos utilizados na criação de uma conta de proprietários; mostrando propriedade e /ou outras atividades que resultam na colocação inquilino.

Eu acho que você poderia olhar para ele como uma taxa finders para a colocação de um inquilino em sua propriedade. Uma vez que um inquilino tem sido colocada e primeira renda aluguel vem, o gerente da propriedade irá deduzir desta taxa do aluguel rendimentos. Alguns gerentes de propriedade ter sido conhecida a exigir que esta taxa inicial antes da aquisição inquilino. Normalmente, esta taxa não é reembolsável uma vez que o gerente do estabelecimento foi iniciado o processo de aquisição inquilino ou qualquer trabalho braçal foi iniciado com a propriedade.

Essa taxa pode variar de nenhum a, tanto quanto o primeiro meses de aluguel, e é geralmente uma taxa de uma vez por taxa tenant.Lease Renovação FeeThis é cobrado ao proprietário quando um gerente de propriedade renova um inquilinos locação atual e cobre os custos de iniciar papelada ou comunicação envolvidos na implementação do novo documento de arrendamento. Um gerente de propriedade pode tamb

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