Os americanos poderiam entrar o seu código postal e descobrir exatamente o quanto de valor terceira casa ia ser vaporizado quando os preços da habitação entrou em colapso. Ele esperava que a calculadora iria dissuadir seria compradores de apressar-se em um mercado que considerava louca. Obviamente, não basta as pessoas usou ele suspira. Se a temperatura muito baixa, em seguida, taxas de propriedade é baixo, mas se a temperatura é propriedade, em seguida, as taxas são muito high.
owning normal no EUA pode ser rentável se você pode entender as leis que se aplicam a USAtax investimento imobiliário .Não há residência ou cidadão navio necessárias para compra e venda de imóvel em USA.You pode ocupar uma residência EUA numa base temporária .non moradores podem também possui propriedades para aluguel em pessoas USA.When comprar a propriedade, as pessoas pagam um imposto de transferência provincial que varia de província, mas pode ser em torno de 1 % sobre os primeiros US $ 200.000 e 2% sobre os impostos balance.Some aplicável se esta é sua primeira compra propriedade em USA.
Property proprietário deve ter que pagar impostos sobre a propriedade anuais, com base no valor da propriedade avaliada, que refletem o valor de mercado. Escola selecionador de lixo e outros impostos estão incluídos. New compra de casa estão sujeitos aos Mercadorias federais e serviço Tex (GST), mas um abatimentos parciais podem ser obtidos para novo ou construtor-renovar Tax Act exige que 25% da propriedade renda bruta de cada ano .No entanto não residente tem que pagar 20% de perdas líquidas, o lucro .
Seu imposto, então você pode recuperar anteriormente pago será tratado de forma diferente depende se você é um proprietário ou de um não-residente partner.When vende uma propriedade EUA, o governo dos EUA tem 50% de qualquer ganho de capital como um retenção na fonte. Residente americano também deve informar o ganho de capital para a Receita Federal interna (IRS) .Quando um não residente vende uma USAproperty, o vendedor deve fornecer ao comprador com um certifi