Você gostaria de se tornar um Commercial Real Estate Guru? Leia este conselho Now! Existem vários elementos e factores diferentes que afetam imobiliário comercial que você não vai encontrar envolvido em imóveis residenciais. No entanto, isso não significa que você está destinado ao fracasso, pois há muitas maneiras que você pode entender o mercado, como acontece com essas dicas que dão uma grande visão sobre marketing comercial. Aproveite o tempo para considerar suas opções de investimento, quando você decidir imobiliário é onde você quer ganhar dinheiro.
Considere a variedade de propriedades que você pode querer possuir. Será que vão ser comercial ou residencial? Será que vão ser unidades simples ou múltiplas unidades? Decida quanto você está disposto a gastar em reformas. Faça uma seleção cuidadosa do corretor que você vai usar. Aproveite o tempo para conhecê-lo e descobrir se seus interesses estão indo para ser a primeira prioridade do seu corretor. Se o corretor não concorda com seus objetivos, passar para entrevistar o próximo corretor em sua lista.
Condomínios e townhomes todos têm cada associação de um proprietário com regras especiais impostas por eles chamado de Convênios, condições e restrições (CC & Rs). Leia sempre o CC & Rs. Eles podem limitar ou regular praticamente qualquer coisa que eles querem a partir da cor de sua casa para estacionar seu carro. Na maioria dos casos, o objetivo é promover a conformidade, mas você pode descobrir que não é para você. Ao fazer investimentos imobiliários comerciais, que são obrigados a ter um pré-pagamento.
Além disso, você também vai precisar de dinheiro honestamente, pontos, e custos de fechamento. certifique-se de ter o seu próprio dinheiro quando quiser investir em imóveis, como os bancos são menos propensos a emprestar-lhe uma soma total para cobrir o custo, e mais propensos a emprestar-lhe uma fração da soma. Não entrar em qualquer acordo comercial propriedade sem ter um advogado olhar sobre os documentos antes de você assiná-los. Este advogado deve especializar-se em comerciais negócios imobiliários.
Isto vai protegê-lo de várias ameaças negativos que podem ser invisíveis para o olho destreinado. Pode custar-lhe um pouco de dinheiro, mas ele vai te salvar do desastre. Não tente subornar seu agente imobiliário para agendar apresentações mais para você. Não só isto é totalmente antiético e ofensivo a qualquer agente respeitável, mas ainda não há garantia de que sua propriedade vai vender mais rápi