A demanda por imóveis bem localizados produz várias ofertas para os investidores. Ele só tem um olho afiado e treinamento para virar um lucro, eo mercado imobiliário comercial é nenhum relatório different.A Real Capital Analytics rastreados 134 mercados e registrou um volume de vendas de cerca de US $ 1 bilhão por mercado em 2007, enquanto apenas 77 mercados nacionais alcançado essa marca em 2008. Austin estava na pequena minoria que ultrapassava a marca de US $ 1 bilhão em 2008.
Sessenta e seis propriedades avaliadas em US $ 10 milhões ou mais mudou de mãos na área metropolitana de Austin, em 2008. Embora isso é uma queda de 56% a partir de 2007 , o valor total das transacções comerciais ainda superou a marca de US $ 2 bilhões. Assim, embora o resto do país está tendo que duck-and-cover, Austin está segurando em um mercado comercial razoável. Duas exceções para o mercado estável Austin são o Capítulo 11 depósito por Park At Aspen Lakes II eo encerramento e falência subsequente do Hill Country Galleria.
E, os especialistas estão prevendo que mais propriedades comerciais são susceptíveis de acabar pedido de falência ou calote em empréstimos. Mas, empresas do setor imobiliário está direcionando essas propriedades afundando. Nós viu uma enorme quantidade de potenciais compradores que querem entrar no mercado Austin de todo, disse Joe Duncan, fundador da empresa de corretagem de terra Duncan Commercial LLC. As pessoas que estão chegando são inteligente, muito experiência que as pessoas (que sabem) Austin vai ser um bom jogo de longo prazo para eles. Eles querem estar aqui.
É apenas uma questão de quando você puxar o gatilho e entrar no market.According ao Real Estate Roundtable, 2009 será um ano para os investidores nacionais para apenas sobreviver. Mas, em Austin, a previsão é diferente. O mercado comercial Austin vai segurar, até 2010, quando a nação inteira vai ver um foguete que