The crises do mercado imobiliário atual não foi causado por investidores imobiliários que compraram único casas de família e apartamentos para manter a longo prazo de valorização de ativos. Foi causada pelos construtores de casas, bancos e companhias hipotecárias que venderam casas para as pessoas que não podiam beneficiar de uma prática casa mortgage.
The convencional de criar uma hipoteca sub-prime foi apenas uma outra maneira para os credores para dizer, nós sabemos que você faz não se qualificar para um empréstimo de casa agora, mas talvez você possa, no futuro, e nesse meio tempo os nossos accionistas vão adorar a nossa linha de fundo. Uma vez que o mercado imobiliário estava a aumentar em valor a um ritmo tão rápido naquele tempo, os credores poderiam encerrar em propriedades e, em seguida, revendê-lo a mesmo uma taxa mais elevada do que eles fizeram pela primeira vez.
Ótimo para os nossos accionistas, ruim para nossos clientes (Deixe o comprador Beware) .Agora que dezenas de milhares de casas foram impedidos sobre o preço das casas são de 10, 20 e até mesmo 30 por cento abaixo do que eram há apenas alguns anos atrás . Instituições de crédito estão agora preso com propriedades que eles não podem vender. Estas instituições de crédito não estão no negócio de possuir, gerenciar, ou alugar imóveis. Eles estão no negócio de empréstimos money.
It olha como se os nossos legisladores do governo estão apenas tentando passar novas leis para manter as aparências ou para mostrar preocupação com as crises atuais de habitação e não para realmente ajudar ou resolver o problema. Eu não posso acreditar que qualquer pessoa que tenha qualquer conhecimento de investir no mercado imobiliário iria considerar qualquer uma das leis propostas para ser de qualquer benefício, por exemplo: Uma das leis propostas é não permitir que ninguém a ter mais de 10 hipotecas.
Como é que para alguém que tem uma história comprovada de administrar com sucesso os investimentos imobiliários da compra de imóvel novo? Como é que esta lei ajudar