Ele deve conter métodos de proteção de apoio financeiro, seja através de parceiros ou de empréstimos, e ser capaz de descrever formas de limitar os riscos fiscais. Ele também deve listar certos critérios que distinguem entre os investimentos que são susceptíveis de proporcionar um lucro e aqueles que são susceptíveis de criar uma perda. Finalmente, deve delinear métodos claros de obter um fluxo constante de buyers.The primeiro passo para o sucesso é encontrar potenciais investimentos. O princípio básico a seguir é comprar na baixa e vender na alta.
Situações que deprimem a propertys cotação de venda incluem o encerramento, a morte do proprietário, as questões de IRS, doença, divórcio, mudança e transferência de trabalho. Em vários desses casos, um banco ou instituição financeira assume a propriedade sobre o ativo. Na esperança de recuperar algumas das suas perdas financeiras, eles vender o máximo desses ativos quanto possível. Isso normalmente acontece com as casas que estão sob propriedade dos bancos. O preço pedido por estas casas é geralmente muito menor do que o valor de mercado.
Estes tipos de situações são vantajosas para o investidor porque a cotação de venda inferior garante uma maior margem de lucro. Um plano de negócios bem sucedido investimento imobiliário deve incluir o maior número dessas oportunidades benéficas quanto possível, aumentando assim a probabilidade de um maior lucro margin.The próximo princípio de qualquer plano de negócios é o de garantir o financiamento necessário para começar e manter o processo em andamento. Ao lidar com imóveis, esta parte é geralmente simples e fácil.
Idealmente, o dinheiro para o investimento inicial viria de suas próprias economias ou um parceiro confiável. Desta forma, enquanto você está arriscando seu próprio dinheiro, o fracasso seria não prejudicar a sua capacidade de angariar futuros empréstimos de bancos ou lenders.However hipoteca, nem todo mundo tem capital pessoal suficiente para começar a compra de imóveis. Este é o lugar onde as técnicas testadas tempo