O que é o HUD?

HUD é um acrônimo para o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano. Criado em 1965, o HUD é responsável por várias agências e programas habitacionais federais. Um dos principais programas que supervisiona é a Federal Housing Administration (FHA), uma agência que fornece seguro de hipoteca federal. Se uma casa que a FHA tem segurado vai para o encerramento, a FHA paga a hipoteca, em seguida, transfere a propriedade da casa de HUD. Essas casas, conhecidas como casas de HUD, em seguida, tornar-se disponível para venda ao público em geral.

Como você comprar um HUD House?

Quando uma casa FHA está encerrado no HUD e se torna seu novo proprietário, HUD coloca a casa em leilão. Há um Período de Oferta, durante o qual os agentes de tempo podem apresentar propostas seladas. No final do Período da Oferta, as propostas são abertas. Normalmente, HUD vai aceitar a oferta mais alta para a casa.

Se a casa não é vendido durante o período de oferta inicial, serão abertas as propostas que eles chegam no escritório HUD.

Quando a sua proposta for aceita, o seu agente será notificado dentro de alguns dias.

Você vai então receber uma data de encerramento que geralmente é dentro dos próximos 30-60 dias a partir da data em que seu contrato é aceito.

Como você encontrar HUD Casas Venda

Você pode descobrir que abriga HUD tem para venda, visitando seu web site. Eles têm um link para cada Estado, de modo que você pode limitar sua pesquisa para o estado em que você gostaria de comprar. Por exemplo, se você estiver procurando por casas Eden Prairie para venda, você siga o link para Minnesota.

Funcionários

HUD não trabalham diretamente com os compradores de casa, por isso, se você localizar uma casa HUD você está interessado em comprar , você deve entrar em contato com uma agência imobiliária HUD-aprovado para mostrar-lhe uma propriedade e coordenar a compra.

What About Financiamento de um HUD Home?

HUD não é um instituto de crédito, assim que você vai precisa de arranjar para o financiamento através de uma agência de crédito convencional.

É uma boa idéia para ter o seu financiamento alinhados antes de colocar uma oferta em uma casa HUD porque se sua proposta for aceita e você não está preparado para fechar até a data de liquidação, você pode perder o dinheiro sério você colocar para baixo.

Outros pontos que você precisa saber sobre a compra de uma casa HUD

HUD casas são ven