This diferença sobre esta regra de ouro do ligando os proprietários e investidores imobiliários tem uma explicação simples. Considerando que, um proprietário tem uma consideração natural para todas as coisas que afetam o conforto da família, um investidor em alternativa geralmente não vivem na casa. Então, eles nunca se sentem intimidados pela localização da propriedade, especificamente em situações em que o investidor vive fora do estado e não pode mesmo ver a propriedade que purchase.The verdade mais importante sobre o investimento imobiliário é a linha de fundo.
Como é que o imóvel alugado beneficiar o proprietário? Ela fornece retorno sobre o fluxo de caixa de investimento, abrigo de imposto e aumentar? Em outras palavras, se o investidor imobiliário ganhar dinheiro, se ele ou ela passa na propriedade, e quanto vai ser conquistada? Certamente, isso não quer dizer que a localização não tem influência sobre as escolhas de investimento. Como um investidor imobiliário, você deve sempre examinar o movimento normal da região e obter uma impressão para o curso em que ele está indo.
Você certamente não gostaria de comprar um imóvel alugado na pior parte da cidade (e para essa matéria, mesmo no melhor parte da cidade), salvo se todas as dicas são de que a propriedade será appreciate.You pode ainda ter de pausa para investir em um local onde há níveis muito baixos de residência ou aluguéis. Escusado será dizer que você não investir em um edifício que pode, por sua própria localização, permanecem geralmente vazio ou não têm a capacidade de exigir rendas substanciais suficientes para fazer suas necessidades de fluxo de caixa.