Antes de colocar sua assinatura em qualquer coisa a certeza de que você está lidando com o proprietário. Isso pode ser feito online no seu registo de locais de obras. Verifique pelo nome e endereço do imóvel. Isto é importante porque você também deve ver quaisquer ônus registrados na propriedade. Ele também irá dizer-lhe se os impostos estão em dia. Proprietário do navio da propriedade é importante porque o trabalho de papel que lhe é apresentado deve conter as assinaturas de todos os proprietários.
Quando você procura por parte dos proprietários nomear você também ver as outras propriedades que são de propriedade naquele município. Olhe para todas as propriedades descobrir quantos são de propriedade quanto tempo eles têm sido propriedade quanto é devido e muito importante são os impostos em dia. É importante que você sabe com quem está lidando. Se eles têm um monte de imóveis para locação para verificar as queixas. Se eles acaba de adquirir uma grande quantidade de propriedades ser cuidadoso novos investidores são perigosos.
Se eles só têm algumas propriedades olhar para o trabalho de papel não for cuidadosamente podem ser bem intencionadas bem informado. Certifique-se de que o que você encontra é repreensiva de como eles se apresentam a você. Se as coisas não se somam a pé rapidamente.
O acordo estabelece geralmente uma parcela de seu pagamento mensal é aplicado para a compra da casa. O aluguel é maior do que a renda do mercado para a propriedade. Isso é justificado pelo proprietário porque você está comprando a casa eo pagamento adicionado está indo para a compra.
É importante que você entenda que esse dinheiro adicional não é reembolsável se você não decidir para completar a transação.
Uma parte do depósito é considerado um pagamento baixo e não é reembolsável. Muitas vezes isto é todo o depósito. O depósito pode algumas vezes ser dividido em prestações.
Você está responsável pela acima manter da propriedade, janelas quebradas, torneira de escape, parou-se drenos tarefas normais dono da casa. O proprietário do imóvel iria lidar com grandes itens como telhados aquecimento e ar condicionado.
Tenho visto acordo que requerem perspectiva proprietário para participar do custo desses itens também.
Você ainda vai ser obrigado a obter a aprovação do proprietário do imóvel antes de fazer grandes mudanças para a propriedade, assim como um locatário. Adições permanentes, tais como decks, cercas, pátios e alguma planta torn