Tenant Imóveis Comerciais Due Diligence Secrets

ências você vê nas finanças nos últimos 6 9 meses? 3) Ligue para cada negócio Owner /Manager e organizar uma sentar, entrevista face a face. Uma vez lógico perguntar para esta entrevista é quando é hora de passar por cima da letra Preclusão e confirmar o seu conteúdo. Enquanto você está discutindo a Carta Preclusão, você pode questioná-los sobre: ​​A força de suas perspectivas businessTheir para os desafios businessThe futuros que vêem na horizonHow você pode ajudá-los a melhorar o seu negócio quando você assumir como sua nota landlordMake de quaisquer preocupações que você tem sobre a força empresa de qualquer de sua Tenants.

4) Sente-se com sua equipe e discutir maneiras que você poderia ajudar o negócio dos seus actuais inquilinos e mitigar contra a perda de qualquer um dos seus inquilinos mais fracos. Os objetivos aqui são para ajudar quando você pode e tem planos de contingência no caso de qualquer um dos seus inquilinos mais fracos sai de business.Identify as empresas com maior risco de fracasso e certifique-se você e sua equipe sabe o que você está indo para fazer se eles na verdade, não deixa de ser um de seus inquilinos. E certifique-se de criar pró-formas com e sem a renda de seus inquilinos mais fracos.

****************************** Você deve executar estes inquilino específico passos de Due Diligence, ao mesmo tempo que você está completando as atividades de mercado, financeiros e físicos Due Diligence por uma razão simples Você poderia estar na melhor propriedade, no mercado mais estável, com Proforma brilhante e se o seu Inquilinos quedas de negócios além você vai potencialmente perder dinheiro. Tomar as medidas que destacamos aqui e você irá reduzir drasticamente este risk.

AND específico inquilino nunca tenha medo de andar de um negócio se o vendedor não está disposto a descontar a propriedade por causa de Inquilinos com alto risco de insucesso empresarial.