Uma vez que no Texas, as vendas de encerramento ocorrem sempre na primeira terça-feira do mês, determinar se há ou não set data de venda é muito fácil uma vez que a informação é registro público. Pode-se pesquisar a lista afixada no escritório do County Clerk, ou para encontrar a informação muito mais rápido, utilize o Short Sale Macaco proprietário Ferramenta de Busca (se o imóvel está em Travis ou Condado de Williamson) .Mesmo que possa ser simples para determinar quais propriedades estão enfrentando o leilão de encerramento, impedindo que ocorra é uma questão muito diferente.
Lembre-se deste fato, os credores não realmente quer tomar a casa de volta e vendê-lo como um (Propriedade Real Estate) REO. Mas, neste momento, existem apenas duas coisas que podem parar o leilão de encerramento, apanhar os pagamentos em atraso em cheio, ou obter uma oferta sobre a propriedade que esteja dentro das orientações investidores para aprovação como uma venda a descoberto. Bem, existem realmente três coisas, se você incluir a bancarrota, mas não vou estar a discutir esta opção aqui.
A proprietário está hipotecada por causa de uma dificuldade particular, de modo a ser capaz de apanhar os pagamentos em atraso diretamente não é muito provável. Através de um "sujeito-a" compra, os pagamentos em atraso também pode ser pego por um comprador. A transação está sujeita a que o comprador toma posse da propriedade sujeita aos termos do empréstimo existente, que o proprietário anterior não podia pagar.
Os atuais movimentos proprietário eo novo proprietário continua a fazer pagamentos em tempo para o período remanescente do empréstimo, ou revende-lo mais tarde, pagando o credor na íntegra na época. Esta estratégia é muitas vezes uma boa para os investidores e que o proprietário porque os pagamentos estão sendo feitos na hora para o credor, ajudando os proprietários de reparação de crédito antes, eo investidor não precisa passar por um process.
The pedido de empréstimo outra estratégia é para parar de encerramento com o processo de venda a des