A primeira maneira de aumentar o fluxo de caixa é para aumentar o aluguel.
Os inquilinos perceber que o custo de operação e manutenção adequada da casa aumenta a cada ano e eles vão aceitar um custo razoável -de-viva aumento, pelo menos uma vez por ano.
A segunda maneira de aumentar o fluxo de caixa é para diminuir seus custos operacionais.
Prepare um simples orçamento a cada ano e olhar para cada um de suas despesas correntes.
Por exemplo, se você não incluir a conta de água ou a conta de serviço público, como parte da renda, olhar para formas de reduzir essas despesas, substituindo Sanitários com água de baixo consumo e chuveiros, mudar o termostato para um programável, substituir a grama em áreas onde você pode e substituir com árvores, arbustos e flores
A terceira maneira de aumentar o fluxo de caixa é ter o seu salário inquilino para as despesas de consumo.
Se você possui uma propriedade ou várias propriedades assegurar que cada inquilino paga para a sua própria energia.
Entre em contato com sua empresa de utilidade e de água local para configurar metros separados para cada inquilino. Não há incentivo para que um inquilino para conservar se essas contas são parte da renda.
O caminho para frente para aumentar o fluxo de caixa é apelar seus impostos de propriedade.
Cada ano a sua casa ea terra são avaliadas por várias agências governamentais. Quanto maior o valor avaliado de sua propriedade, maior a sua factura de imposto sobre a propriedade. Siga os procedimentos dadas a você quando você recebe sua avaliação fiscal de sua propriedade.
A quinta maneira de aumentar o fluxo de caixa é reduzir o volume de negócios.
Aproveite o tempo para adequadamente tela e selecione o seu inquilino e olhar para alguém que tem a intenção de permanecer por um longo tempo. Tratar inquilinos respeitosamente e responder prontamente às suas solicitações razoáveis leva ao arrendamento mais longos.
A sexta forma de aumentar o fluxo de caixa é para refinanciar sua propriedade de aluguel.
Refinanciamento é simplesmente tomar um outro empréstimo para substituir o que você tem atualmente no seu aluguer.
Se as taxas de juros disponíveis em novos empréstimos para imóveis para alugar semelhantes diminuir abaixo de sua taxa de empréstimo atual, você pode ser capaz de refinanciar.
A sétima forma de aumentar seu fluxo de caixa é oferecer uma opção de locação.
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