Dicas para todos os seus bens imobiliários comerciais Necessidades Ao comprar imóveis comerciais, você precisa de informação excelente e bom senso empresarial. O seguinte artigo irá dar-lhe dicas e truques destinados a ajudá-lo a entender e manobrar o mercado. Antes de aprofundar em imóveis comerciais, você pode querer ler e digerir este material, em primeiro lugar. Um apartamento não tem de ser sua única opção para o setor imobiliário comercial.
Um grande número de compradores tendem a pensar que a execução de um prédio de apartamentos é a opção mais simples, no entanto deixe-se aberto a outras oportunidades de investimento. Edifícios de escritórios, terrenos, armazéns industriais são todas as possibilidades que você deve estar aberto a. É errado supor que as propriedades comerciais são as mesmas propriedades residenciais. Renda em uma propriedade comercial está relacionada à sua metragem quadrada utilizável. Este não é o caso com um residências. Você precisa saber a diferença, porque você não quer cometer erros onerosos.
Quando você estreitou para baixo sua pesquisa a algumas propriedades, contratar alguém para realizar uma visita de inspeção sólida. Isso vai ajudar a eliminar quaisquer surpresas se você desejo de ir adiante com a compra, o que lhe permite obter o melhor valor para seu investimento. Proteger contra a decisões erradas com esta técnica. Antes de começar a alugar seus edifícios, certifique-se que você tem o seguro do locatário. Seguro do locatário é geralmente uma exigência legal, e vai cobri-lo em caso de algo acontecer à sua propriedade.
Certifique-se de entender sua política, e estar aberto com os seus inquilinos sobre o que seu seguro cobre. Incentive-os a obter uma cobertura adicional se a sua política não cobre suas posses. Ao fazer a decisão final sobre a compra de um imóvel comercial, considere quaisquer problemas ambientais que podem ocorrer. Problemas de resíduos perigosos pode ser uma causa de preocupação. Se você é o proprietário do imóvel, você tem a responsabilidade por quaisquer problemas que surjam, mesmo que eles não são sua culpa. Custos de limpeza e eliminação ambientais são extremamente caros.
Tenha isso em mente. Você deve procurar um corretor de imóveis que está pronto para gastar o tempo em detalhes. Seu interesse é para que você obtenha alguma propriedade, mas seu interesse é fazer com que um edifício de qualidade que irá satisfazer os seus inquilinos. Descubra quanto tempo eles gastam em cada transação e se el