Compra Imposto DeedsIt é importante fazer a sua diligência (pesquisa) antes para a compra de incumprimento imobiliário. Tal como acontece com qualquer propriedade imobiliária, você deve rever completamente a propriedade para questões - pesquisando a propriedade de antemão reduz seus riscos.
É importante que você saiba o que é um investimento vale a pena antes que você compre a escritura! Há vantagens e desvantagens de comprar ações fiscais, e para ser verdadeiramente bem sucedido, você deve conhecer as normas que regulamentam os seus leilões estaduais e fazer toda a sua lição de casa antes da venda.
Algumas vantagens de comprar ações fiscais vs Tax Lien certificados * Potencialmente compra de imóveis com enormes descontos * Ganhando direitos imediato a um propertySome desvantagens de comprar ações fiscais * Não há divulgação na condição de propriedade * Potencial de resgate * Você não pode obter uma hipoteca para comprar, deve pagar em dinheiro * Compra deve ser concluída no prazo de 24 hoursAvailable Tipos de DeedsThere vários tipos de ações fiscais:
Garantia Deeds DeedsWarranty geralmente assegurar o concedente tem o título livre e esclarecido para a propriedade e tem o direito de vendê-lo.
Geralmente emitido por um tribunal, essa garantia inclui todos os proprietários anteriores da propriedade. Caso contrário, o investimento pode, potencialmente, ser completamente executada, no caso de um título impuro. Ações de garantia são o tipo mais protetora de ação disponíveis para os compradores de imóveis. Eles carregam convênios, ou promessas, que protegem o comprador da maioria dos tipos de defeitos na escritura
Nota:.
! Você nunca vai ter uma ação de garantia em um leilão de ação fiscal
Garantia Especial DeedsSpecial Deeds Garantia são semelhantes às obras gerais de garantia, exceto a garantia só inclui o vendedor atual. Ele não inclui qualquer um dos donos da propriedade, e não necessita de uma acção judicial. A ação especial garantia garante que o concedente recebeu o título de propriedade e que não havia nenhum ônus ou gravames de qualquer tipo, colocada sobre a propriedade na ou durante o seu tempo de propriedade.
Deeds especiais Garantia são mais comumente usados por bancos, companhias de hipotecas, e outros credores, depois de ter encerrado em propriedades hipotecadas quando eles vendê-los para o comprador final.
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