Pay-opção de hipotecas de taxa ajustável ou braços também são uma coisa do passado. A maioria destes empréstimos do tipo formado pelos bancos na década de 2000 como uma opção de hipoteca mais exótico que permitiu que os mutuários a "alavancagem up" a um pagamento de casa muito mais caros eram claramente inviável, resultou na inadimplência em larga escala dentro de três meses de fechamento. A primeira coisa a considerar é que, em seguida, quando você quer comprar uma casa que você deve ter renda suficiente para sustentar a hipoteca.
Juntamente com um trabalho, cada mutuário também deve ter algum tipo de pagamento. Agora, considerando que os únicos tipos de empréstimos básicos disponíveis são de 30 anos e hipotecas de taxa fixa de 15 anos, você já não pode alavancar a sua hipoteca, e os preços da habitação continuará a ser muito mais estável. Em suma, comprar agora, enquanto é oportuno, no entanto, não espere enormes saltos nos preços domésticos.
A maioria dos compradores de casa não pode dar ao luxo de comprar uma casa com o dinheiro fora do bolso, ea maioria dos credores não querem aprovar um pedido de hipoteca, a menos que você tem um extremamente boa pontuação FICO (700 ou superior); você tem abundância de dinheiro (para o seu pagamento, custos de fechamento, e uma reserva de caixa saudável); e você não tem nada de errado em seus dados financeiros.
Tendo o seu pedido de empréstimo por outra instituição competindo é outra vantagem, que só vai dizer que ao qualificar para obter um empréstimo que você está mostrando outros credores que você não precisa deles. Além disso, você precisa ter certeza de propriedade avalia igual ou superior ao preço contratado e que o bairro é constante no mercado.
Como avaliadores continuar a assumir a culpa para a crise de habitação - por mais de apreciação propriedade nos anos de boom e sub-avaliando agora - que vai ser difícil, desde que as avaliações actualmente vêm em tão bai