Certifique-se de que qualquer imóvel que você está pensando em comprar tem acesso a todos os serviços que você precisa. Toda empresa tem necessidades específicas, mas para a maioria,, água e esgoto acesso elétrica serão necessários. Certifique-se de que você tem fluxo de caixa suficiente disponível para você da família, amigos e todos os credores profissionais acessíveis para você. Certifique-se de que os contratos que você entra em ter várias opções de pagamento disponíveis para você, quer as percentagens taxa ou renda fixa.
Se você quiser gastar algum dinheiro em imóveis comerciais, considere benefícios fiscais que você pode começar. Os investidores obter os dois benefícios de depreciação e deduções de juros. Há também "renda fantasma", que é tributado pelo governo, embora não recebidos pelo investidor como dinheiro. Tome essa possibilidade em conta ao elaborar um plano de investimento. Considere usar os princípios do feng shui no design interior de suas propriedades de investimento comercial.
Limpar espaços abertos, que estão livres da desordem são duas premissas de feng shui, e aqueles que os potenciais compradores podem apreciar verdadeiramente. A propriedade para ser alugado para fora comercialmente deve ser aquele que está solidamente construído e simples na sua concepção. Estes são os mais propensos a convidar rapidamente inquilinos para o espaço, porque eles sabem que é bem cuidada. A manutenção também é mais fácil, porque estes edifícios exigem menos de reparação. Existem diferenças entre corretores na área de imóveis comerciais.
Alguns agentes representará apenas o inquilino enquanto um corretor de serviço completo vai representar ambas as partes. Corretores que trabalham apenas com os inquilinos têm mais experiência com representá-los bem. É importante que seus registros financeiros estão atualizados quando você está olhando para a compra de imóveis comerciais. Se você não tiver esses, os bancos não saberão como você é responsável com o seu dinheiro, o que torna muito provável que eles não vão emprestar-lhe o dinheiro que você precisa. Encontrar um emprestador apropriado antes de começar sua busca para investimentos.
Empréstimos imobiliários comerciais e estabelecimentos que os financiam não são o mesmo que o mundo das finanças casa residencial. Alguns aspectos de empréstimos comerciais são melhores do que os dos empréstimos à habitação. Os empréstimos comerciais vai exigir um pagamento maior para baixo, mas se o negócio não saem como pla