Quando as taxas de hipoteca são altos, a economia está em baixa, porque muitas pessoas não podem dar ao luxo de hipoteca, a fim de investir dinheiro em novas propriedades, por isso, a economia sofre. Este cenário retarda a construção como ninguém está enchendo casas pré-existentes e isso significa que menos dinheiro está sendo colocado na economia.
Quando as taxas de hipoteca são baixos, mais pessoas podem dar ao luxo de investir em imóveis que eles não podiam pagar previamente quando as taxas eram mais elevadas.
Assim que as taxas de chegar a um baixo nível acessível para as pessoas, aqueles com baixa renda estão finalmente capaz de comprar suas próprias casas, de modo mais são comprados de forma relativamente rápida antes de as taxas de hipoteca subir novamente. A construção começa a pegar novamente como trabalhadores da construção civil obter mais e mais contratos para os edifícios que as pessoas querem viver e da economia começa a se recuperar por um tempo.
Hipoteca
Para mais de 20 anos, não temos visto taxas de bater duas vezes, embora as coisas eram muito diferentes antes disso.
Na década de 1970 e 1980, as taxas de hipoteca de 10% e mais foram as taxas normais que as pessoas eram esperadas para pagar e não foi até 1985, quando a administração Reagan aboliu o índice de miséria e estagflação que as taxas de hipoteca diminuiu para cerca de 7%, o ponto mais baixo desde antes de o reinado de Carter como Presidente.
Desde a época de Reagan, as taxas de hipoteca têm variado entre o ponto mais baixo em 5,5% e o ponto mais alto em 9%, de modo que a economia tem permanecido relativamente estável nesse sentido.
Não é inacessível para as pessoas a adquirir hipotecas com essas taxas e ao longo dos anos as taxas de hipoteca últimos têm oscilado entre estas duas percentagens.
Ao longo da década de 1990, hipoteca classificado não aumentou acima de 9%, mas a taxa mais baixa disponível fez aumentar para 7%. Estas foram as taxas de hipoteca em hipotecas de 30 anos, que foram tirados durante este período.
Quando GWBush assumiu o cargo, a taxa de juros de hipotecas foi definido relativamente perto de 9%, mas durante seu primeiro mandato na verdade diminuiu bastante firmemente .
Em 2003, os juros sobre as taxas de hipoteca mesmo fui tão baixo quanto 4,75%. Nunca Após este ponto, as taxas de juros aumentou ligeiramente para entre 5,5% e 6,5%, mas as taxas foi mais elevada.
Este foi um período estável com pouca fr