Talvez a única razão pela qual eu não tenho 100% de toda a minha riqueza em imóveis é porque eu estava "disse" não fazer isso. Eu pessoalmente não vejo um problema com jogando todos os seus ovos em uma cesta por assim dizer, mas com toda a conversa de "jogar pelo seguro", ao longo de minha educação financeira, com relutância, decidiu diversificar.
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Meu dinheiro é (relativamente) seguro, amarrado no valor patrimonial da casa. Tente ficar com propriedades na parte inferior central para as áreas de classe baixa da cidade.
Será que isso faz de você um slumlord? Não, eu não penso assim. Eu acredito que um senhorio é alguém que trata os seus inquilinos mal e deixa de fazer reparos adequados na casa quando necessário. Por possuir a extremidade inferior para a parte inferior do mercado imobiliário, não há realmente nenhum outro lugar para o preço da propriedade para ir, mas para cima. Os valores geralmente permanecer estável.
As propriedades não só gerar uma fonte estável de renda mensal através de aluguel, mas também pode apreciar em valor ao longo dos anos. Vários dos meus valores propriedades fiscais aumentaram. Isso não significa que eles vão vender para mais elevada do que eu pago por eles, mas, obviamente, o homem de imposto do condado acredita que eles valem mais hoje do que quando eu comprei-los. Eu vejo isso como uma razão para amar dupla imóveis para locação. Você terá a vantagem de ver o seu aumento de patrimônio líquido, como possuir um IRA, sem ter que fazer contribuições mensais a ele. Outra pessoa constrói sua equidade na propriedade. Se você fez a sua matemática corretamente, então você deve ter alguém pagar o banco off para você e permitindo o suficiente para você perceber um pouco de bom lucro a cada mês. Não só vai aumentar o lar de família patrimônio líquido ao longo do tempo (espero), mas o seu capital propriedade aumentará então quando você vai vender a propriedade, um dia, o banqueiro não vai conseguir manter o máximo de lucro, se você ainda deve uma hipoteca em casa Os benefícios fiscais! Vaca sagrada. Há tantos benefícios fiscais quando se trata de lidar com o setor imobiliário. Gás para o seu próprio veículo pessoal (contanto que você usá-lo para fins comerciais), reparos e melhorias na propriedade (que aumentar o valor), e deduções de juros de hipotecas para citar alguns. Você 3 Reason.
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