Home equity é o valor dos juros desembaraçadas do proprietário de uma casa em sua propriedade. É a diferença entre o valor justo de mercado da casa e do saldo devedor do empréstimo ou hipoteca e qualquer outra dívida pendente para a casa. Há aumento do capital quando a hipoteca é reembolsado ou quando a propriedade aprecia. Home equity é mais frequentemente usado como garantia para obter empréstimo, como home equity empréstimo. A taxa de juros sobre o empréstimo é parcialmente isento de impostos.
Muitos proprietários de casas colocar esse capital para trabalhar para eles.
Eles emprestado contra ele usando os recursos para melhorar suas casas, pagar a mensalidade da faculdade para seus filhos ou investir em negócios. Isso é feito mediante a obtenção de um empréstimo home equity. Uma casa empréstimo é um empréstimo garantido calculado com base na quantidade de capital disponível para a sua casa. É possível para você pedir uma quantidade quase total do seu capital próprio com casa como garantia.
Este tipo de empréstimos devem ser aproveitados com muito cuidado e que o mutuário deve ler o contrato e contratar com muito cuidado antes de obter este empréstimo e pagar taxas.
Uma casa empréstimo é geralmente de cerca de 75% do valor avaliado da casa após a dedução de equilíbrio que é devido sobre a hipoteca atual e outros ônus. Ao escolher um credor, é prudente para comparar as taxas e taxas de vários credores e instituições financeiras e, em seguida, escolher o caminho certo adequado para você
Home equity empréstimos são geralmente de dois tipos:.
1.
A taxa fixa de hipoteca
2. Uma taxa ajustável hipoteca
1. hipoteca de taxa fixa: equity empréstimos hipoteca de taxa fixa têm juros fixos durante todo o período da hipoteca ou para o tempo fixo no contrato. Hipoteca de taxa fixa oferece mais segurança para mutuário especialmente para os novos donos da casa. É mais adequado para os proprietários de casa que desejam conhecer a natureza exacta da taxa de juros eles precisam pagar a fim de documentar orçamentos mensais.
A única desvantagem de hipoteca de taxa fixa é que ela é menos flexível e tem pagamentos iniciais mais elevados quando comparados com hipoteca de taxa ajustável
2. hipoteca de taxa ajustável:. As taxas de hipoteca de taxa ajustável têm taxas de juros variáveis e não fixos de interesse. Vários parâmetros e condições financeiras e de marketing determinar as taxas de juros. Se as taxas de