Maryan e eu tinha comprado uma casa em Boca Raton e quando decidimos voltar para Pinellas County (região Tampa Bay) tínhamos consciência de que a casa que comprei foi uma milha de distância de onde um incinerador de lixo ardente estava a ser construída. A pessoa que nos vendeu a casa pode ter sabido sobre os planos, mas não o fizemos. Quando estávamos prontos para vender todos sabiam e nós não poderia vender o house.We saiu de casa com um corretor de imóveis e se mudou para Palm Harbor para iniciar um novo negócio. Não imobiliário.
Meses depois, o corretor de imóveis ligou para dizer que um casal jovem e bonito queria comprar a nossa casa e queria-nos para financiá-lo. Estávamos aterrorizados porque tínhamos aprendido a sabedoria convencional de que os bancos fazem empréstimos hipotecários e as pessoas obter os empréstimos. Mas era vender esse caminho ou não vender por um longo tempo, por isso, fizemos o financing.It finalmente funcionou, as pessoas, que realmente eram um casal jovem e bonito, refinanciado um par de anos mais tarde e eu estava fascinado com criativo imobiliário .
Nós compramos um par de foreclosures, que eram bastante grande no final dos anos 80 como eles estão agora, que precisavam de muito pouco trabalho e vendidos com financiamento do proprietário, uma vez que tinha aprendido thatfinancing casas moveu rápido e, finalmente, comprou uma casa realmente feio para fazer o nosso primeiro casa rehab.The verdadeira custar cerca de US $ 17.000 e nós pagamos cerca de US $ 12.000 a consertá-la e rapidamente alugado com opção de compra em R $ 50.000. O comprador inquilino estava pagando US $ 550 por mês. Eu pensei que este foi ótimo.
Eu nunca tinha visto nada parecido no mercado de ações ou de commodities market.We pensei que este era muito bom até que um corretor de hipoteca que sabemos, vamos chamá-la de Mary, principalmente porque esse é seu nome real, se aproximou de nós e impostos said.Forget, reparos e seguro para a simplicidade e me diga o que sua taxa de retorno é? E você estaria interessado