Comprar uma casa nova é um dos maiores investimentos que uma pessoa fará em sua vida. Com taxas de juros subindo e supostamente um dos mais mais caros mercados do mundo, Sydney home-compradores estão constantemente a olhar para fora maneiras de começar um negócio.
De acordo com a Inner West vendas de imóveis e agente de gestão da propriedade Ian Comyns, recebendo o melhor negócio nem sempre é tão fácil como algumas pessoas possam pensar.
"É muito difícil para um comprador comprar um imóvel em menos de preço de mercado ", diz ele.
Aqui estão seus seis principais dicas para a compra de uma grande casa a um bom preço.
1. Entenda que o mercado é eficiente
A eficiência do mercado dita que, em determinado momento, os preços realmente refletem todas as informações disponíveis sobre o mercado de casa.
Quando as pessoas dizem que tenho um negócio, 98% do tempo há uma boa razão pela qual é barato.
Comyns recomenda que todos os compradores encontrar pelo menos três vendas comparáveis para apoiar a sua opinião de valor.
A pesquisa mostra que os compradores geralmente olhar para 20 a 30 propriedades antes de decidir qual um para comprar, e assim eles sabem melhor do que ninguém o que é uma propriedade vale a pena. Os compradores podem acompanhar o mercado e determinar qual o melhor preço para uma propriedade é a si mesmos.
2. Conheça o mercado como a palma da sua mão
A maneira mais fácil de garantir que você está pagando o melhor preço para uma propriedade é, mantendo-se com o mercado imobiliário na área em que você quer comprar.
Isto lhe dará uma idéia clara do que para oferecer, bem como o que perguntar para quando chega a hora de vender.
Os compradores podem acompanhar o mercado imobiliário através de pesquisa recentemente vendidos, propriedades comparáveis no área.
A propriedade comparável é um que é semelhante em tamanho, condição da vizinhança e amenidades.
razoáveis vendedores sabem que devem precificar suas propriedades de forma semelhante a outras propriedades comparáveis no mercado, se eles quero ser competitivo.
Conhecer o mercado como a palma da sua mão vai garantir que você sabe o melhor preço.
3. Tocar em um mercado para baixo
"As pessoas que fazem um monte de dinheiro para fora do imobiliário sempre jogar em um mercado para baixo ", diz Comyns.
De acordo com Comyns, as pessoas que compram em um merc