Há aproximadamente 19 milhões de casas vazias em nosso país, e para aqueles que estão prestando atenção eles realmente representam a oportunidade de uma vida.
Too muitos investidores são informados de que vago casas representam um buraco negro na arena de investimento imobiliário, mas o fato é que - se realizado corretamente -. a aquisição de casas vazias provavelmente resultará em muitas felicidades
As verdades inerentes ...
Há verdades inerentes que afetam a capacidade de os proprietários de casa 'para vender uma casa vazia - e estas verdades poderia, se você for esperto, também levar a sua capacidade de adquirir casas com valor a preços baixos. Talvez a verdade mais importante tem a ver com a percepção dos compradores em direção a uma casa que está vago. Os compradores, se eles estão certos ou não, têm o direito de acreditar no que eles acreditam, e - como a maioria dos compradores estão simplesmente seguindo algum tipo de capricho pessoal - o que eles acreditam que é ou errado, ou mal informado.
Mas certo ou errado, a maioria dos compradores acreditam (antes de sequer olhar para uma brochura ou conversando com um proprietário) que, se a casa está vazia, deve haver algo errado com ele.
E provavelmente há algo errado com o casa; ou talvez o proprietário está desesperada para sair, talvez até mesmo pagar duas hipotecas. Seja qual for a verdade é que, o fato é que casas vazias são abertos automaticamente para as negociações que favorecem o comprador; você provavelmente vai ser capaz de obter um bom negócio quando se trata de casa desocupada ou comprar uma casa ny.
Por quê? Muito simplesmente, porque um proprietário de uma casa vazia sabe que ele ou ela vai ter um tempo duro mostrando a casa de tal forma que impressiona compradores e lhes dá incentivo para oferecer alta. Salas vazias parecem menores do que realmente são. Salas vazias não oferecem visão em termos de uso de espaço, e apenas servem para sublinhar má coloração parede /papering e outras imperfeições ... casas vazias são, simplesmente, difícil de vender.
É por isso que muitos proprietários de casas vazias vontade concordar em vender a um custo muito abaixo do valor real da sua casa ...
Os equívocos ...
Vamos ser justo. Algumas das casas vazias que você vê todos os dias provavelmente têm grandes falhas. Alguns podem até ter falhas estruturais e problemas mais sérios que jogam na incapacidade dos proprietários de vender.