Além do merecimento compradores de crédito, a fim de garantir um empréstimo, o FHA e VA exigem a propriedade para atender certos padrões de habitabilidade. Para o FHA, alguns destes requisitos incluem, mas não estão limitados a, aquecimento adequado para cada quarto, telhado com pelo menos 2 anos de vida restante, painel elétrico em bom funcionamento, adequado de água e serviço de energia para a propriedade, não óbvio pragas e problemas de podridão seca, sem grandes problemas de drenagem de água, e qualquer acesso ao forro ser adequadamente protegidos de roedores.
Os requisitos para financiamento VA são semelhantes, no entanto, o avaliador VA é muito mais cuidadosa com a sua avaliação da casa. Como resultado destes requisitos de propriedade muitas casas que estão banco estatal não será elegível para uma VA ou FHA empréstimo garantido sem muitas atualizações. Os bancos preferem vender a casa COMO É, a um comprador através de um financiamento convencional ou pagar em dinheiro. É por isso que os bancos tendem a vender suas casas por menos de valor de mercado. Muitas das casas exigem reparos, ea piscina de compradores é menor do que uma casa típica.
O banco vai vender uma casa em poucos dias, para dezenas de milhares de dólares a menos do que seria normalmente vendem a mesma casa para, em bom estado, com um maior número de buyers.So como é que uma VA ou FHA casa comprador obter o banco a rever a sua oferta quando eles não listam VA ou FHA como uma opção? Uma opção é fazer a oferta, juntamente com um pedido para corrigir os problemas que impedem a casa de estar FHA ou VA elegíveis. Isso requer um conhecimento prático dos requisitos de concessão de empréstimos.
Uma boa fonte para esta informação seria os sites VA e FHA, seu oficial de empréstimo e seus agent.Heres imobiliários de uma maneira esta situação iria jogar fora: Você é um comprador VA, ea casa que você gostaria de fazer uma oferta em tem um grande vazamento telhado e 3 janelas estão quebrados. O bancos