Noções básicas de imóveis compra Curto Sales

Over dos últimos anos, as vendas a descoberto têm recebido uma quantidade substancial de atenção. Este tipo de operação é feito quando o vendedor deve mais em sua hipoteca do que o valor do imóvel. O credor essencialmente concorda em aceitar menos do que o saldo em dívida como uma alternativa para foreclosure.On a superfície, uma venda a descoberto (SS) parece atraente para todas as partes envolvidas.

O comprador é capaz de comprar um imóvel por um preço que está abaixo do valor de mercado; o vendedor é capaz de vender a sua casa sem perdê-lo para o encerramento; o credor é capaz de recuperar uma parte da hipoteca que de outra forma seriam perdidos. No entanto, esses acordos são muito mais complexos do que parecem. Alguns exigem até seis meses para fechar, e muitas vezes caem através beforehand.In Neste artigo, vou explicar os fundamentos da compra de imóveis vendas curtas, começando com a importância de trabalhar com um experiente agente imobiliário.

Nós vamos descrever o processo e explorar alguns dos fatores que você deve considerar antes de seguir este tipo de deals.Find A Real Estate Agent Com vendas ExperienceShort são ao contrário de outras transações imobiliárias. Eles seguem um processo diferente e requer um conjunto exclusivo de habilidades. Por exemplo, seu corretor de imóveis vai precisar saber como negociar com o banco credor ou de venda. As motivações para empurrar o negócio através são diferentes daquelas do vendedor. Seu agente também precisará estar familiarizado com o processo de acompanhamento.

Na falta de acompanhamento com um único contato pode destruir o problema sale.The é, muitos corretores de imóveis inexperientes tanto na compra e listando os lados se apressar em fazer vendas a descoberto, porque o mercado está repleto deles. Sua falta de experiência pode facilmente fazer descarrilar uma transação. Seu agente deve ser capaz de determinar quantos anúncios do vendedor s agente SS fechou em comparação com o número que listei. Se a relação é pequena, isso é uma indicação de que a propriedade é um desperdício de time.

Understanding O ProcessAs um potencial comprador SS, ele é importante que você está familiarizado com todo o processo pelo qual a comercialização ocorre. Vamos começar com o fim seller.In para o vendedor para ser elegível para uma venda a descoberto, ele ou ela devem demonstrar uma dificuldade financeira para o credor. O vendedor deve mostrar uma incapacidade de pagar a diferença entre um preço oferecido eo saldo owed.Whe