Mercado: Financeiro: TenantDon t sequer se preocuparam em olhar para os edifícios até que todas as três etapas anteriores no processo de Due Diligence são completos ... aqui por isso. Se o mercado está a afundar ... Se os Financials ganhou t dar-lhe o ROI seus investidores procuram ... se o imóvel está sobrecarregado com uma carga de maus inquilinos ... Ele doesn t importa se é o próprio Taj Mahal .. . Don t comprá-lo. NUNCA, NUNCA se apaixonar por condição ou comodidades uma propriedade s. Como parece não determina o seu desempenho como beleza física de uma propriedade INVESTMENT..
The s e construção impecável será sobrecarregado desde o início. Não vai realizar para você ou seus investidores. O mercado, desafios financeiros ou inquilino vai paralisar o desempenho a cada dia você é um owner.However, depois de ter assegurado a si mesmo: o mercado local está na fase certa para este tipo de activos, classe de ativos e seu plano de negócios ... A Análise Financeira mostra uma chance razoável de acertar o seu retorno sobre metas de investimento ... Os Inquilinos parece ser bom o suficiente para formar uma base de renda estável sob sua gestão ... Inspecione longe ...
e deixe s certifique-se a estrutura do imóvel é som antes de comprar. Com Due Diligence física como a última etapa, você terá todas as bases covered.Just lembre-se, você não tem que fazer o inspecionando-se. Regra nº 1 Aplica-se: Comercial Propriedade Investimentos é um esporte de equipe, especialmente na Devido Diligence.
When você tem uma qualidade de gerente de propriedade local em sua equipe, eles não só vão fazer um passeio completo através da propriedade, dando-lhe uma unidade por unidade de avaria reparos necessários e projeções de despesas que também irá fazer uma auditoria Lease, verificar os procedimentos de triagem inquilino do vendedor s e aqui é a melhor parte ... Eles vão fazer tudo isso sem nenhum custo para você. Pense nisso por um momento. Não custa nada na frente para