Eu disse a Chris que, a fim de vender sua nota e obter um bom orçamento mais preciso eu preciso dele para me envie fax para os seguintes documentos: Nota Deed Documento de escritura Garantia Declaração de Liquidação HistoryChris pagamento foi capaz de fornecer todos os documentos acima, exceto o pagamento história. Eu era capaz de fornecer uma boa citação Chris em sua nota que ele aceitou. Nós fomos a um começo rápido, o negócio poderia ser fechado se pudéssemos validar o histórico de pagamento na nota. Aqui estão os detalhes da nota ea oferta: Taxa de Juros - 10.
00Term - 168 monthsPayments Feito - 36Balance - $ 39,831.96Monthly Forma de pagamento - $ 498.69Offer - $ 29,634.97 & Keep Fev paymentThis é o montante que Chris estava procurando e ele queria continuar com a venda. Eu disse a Chris que tudo que eu precisaria para fechar o negócio era fotos da propriedade e um extrato bancário para verificar o histórico de pagamento. As fotos que ele foi capaz de fornecer-me imediatamente. O histórico de pagamento, este é o lugar onde nós funcionamos em problemas. Negócio de Chris é um negócio de dinheiro que ele corrige e vende carros.
O pagador, um amigo de Chris, na nota opera um serviço de guincho com vários caminhões diferentes, também um negócio de dinheiro. A cada mês na primeira o pagador pagaria Chris em dinheiro, nunca perdeu um pagamento de acordo com Chris. Eu disse que não problema Chris é só pegar seu extrato bancário e destacar o depósito de cada mês para $ 498,69. Chris então passou a dizer-me que seus pagamentos em dinheiro na nota foram depositados junto com seu contas a receber de sua empresa, ou seja, não havia nenhuma maneira de verificar os pagamentos de $ 498,69.
Isso representa um grande problema como a maioria dos investidores não iria perto esta nota sem verificar a payments.Fortunately fomos capazes de comprar o bilhete, porque estamos familiarizados com a área da nota está dentro e baseamos nossa decisão sobre relatório de crédito do pagador. Ele tinha uma boa pontuação, acima de 600, mas também fomos capazes de ver o empréstimo de que o pagador teve em seus caminhões usados para operar seus negó