No entanto, os preços das casas nem todos tiveram a mesma sorte onde quer que vá em toda a nação; no lado oeste de os EUA as vendas de casas caíram muito pouco e é o nordeste dos Estados Unidos que viu a maior queda ao longo do dez.-jan. intervalo. A mudança substancial na casa compradores nos estados norte-oriental é menos assustador, no entanto, quando tomadas em contexto de forte recuperação que se tem visto no ano passado. Áreas que tiveram recuperações modestas ter, pelo menos, só vi mergulhos modestos no número de casas vendidas.
Os preços das casas em toda a nação ter visto uma relação inversa à incidência de casas sendo comprado e vendido. Os preços das casas no oeste caiu muito mais do que preços do Nordeste; esta tendência é, possivelmente, parte da razão que mais casas foram compradas no lado oeste da nação do que nos estados do Nordeste.
À medida que se aproximar o final da expiração do crédito fiscal os compradores de casa, é provável que vamos ver de compra de casa pegar um pouco; preços das casas pode subir em resposta ao maior interesse do público para o setor imobiliário, mas só o tempo dirá se que os juros vão cair novamente após o programa de crédito fiscal expira.
O acúmulo de estoques atualmente disponível em todo o país é baixo para quase uma oferta de casas oito meses, mas muitos especialistas acreditam que os bancos têm vindo a atrasar um inventário de sombra das casas, a fim de manter os preços de casas à venda de deslizar ainda mais para baixo do que os níveis que eles estão agora. No entanto, uma vez que as novas casas chegou ao mercado, é provável que não poderia ser outro slide na prices.The falta de estabilização está fazendo alguns especialistas preocupados com a recuperação de imóveis.
Há ainda muitos programas governamentais que estão sendo reformulados e revistos para ajudar os proprietários de casa e compradores; os resultados desses programas é provável que jogue outra variável em recuperação de imóveis por algum tempo ainda.