Claro, talvez há mais dor por vir no mercado imobiliário. Mas quando a revista Time começa a correr covers que declaram "Possuir uma casa pode não fazem mais sentido econômico", é hora de dizer: Bastante é bastante. Isto é o que "capitulação" parece. Todo mundo desistiu.
Depois de tudo, no auge da bolha de cinco anos atrás, época tinha uma visão diferente. "Home Sweet Home", declarou a sua cobertura, em seguida, como ele comemorou o boom e perguntou: "Será que a sua casa torná-lo rico?"
Mas não é suficiente apenas para ser do contra.
Então, aqui estão 10 razões pelas quais é bom para comprar uma casa.
1. Você pode obter um bom negócio. Especialmente se você jogar duro. Este é um mercado comprador. A maioria dos outros compradores têm agora desapareceu, como os créditos tributários sobre as compras tenham caducado. Nós somos quatro a cinco anos para a maior crise imobiliária na história moderna. E os preços tenham caído um longo caminho- cerca de 30% desde o seu pico, de acordo com Índice Case-Shiller da Standard & Poor, que acompanha os preços das casas em 20 grandes cidades. Sim, é misto.
New York é de apenas 20% para baixo. Arizona caiu pela metade. Será que os preços caem ainda mais? Claro, eles poderiam. Você nunca vai pegar o fundo. Realmente não importa muito no longo prazo.
Onde está o valor justo? Gestor do fundo Jeremy Grantham em OGM, que previu o busto com precisão notável, disse há dois anos que os preços das casas necessárias para cair mais 17%, atingindo o valor justo em relação aos rendimentos dos agregados familiares. Case-Shiller desde então:. Abaixo de 18%
2. Mortgages são baratos. Você pode obter um empréstimo de 30 anos para cerca de 4,3%.
O que há para não gostar? Estas são as taxas mais baixas no registro. Tão recentemente quanto há dois anos eram cerca de 6,3%. Essa queda reduz o seu pagamento mensal por um quinto. Se a inflação pega, você não verá essas taxas de hipoteca mais uma vez em sua vida. E se chegarmos a deflação, e as taxas de cair ainda mais, você pode refi.
3. Você vai economizar em impostos. Você pode deduzir os juros hipotecários de seu imposto de renda. Você pode deduzir seus impostos imobiliários. E você vai ter uma redução de impostos sobre ganhos de capital-se qualquer, quando você vende.
Claro, você vai precisar para fazer a sua matemática. Você só vai obter a quebra de imposto de renda se você especificar suas deduções, e muitas pessoas podem ser melhor
Raja Coloca PM no Dock, …