Alguns agentes trabalham para uma agência dual. Sua agência de imobiliário irá representar cada lado da transação. Em outras palavras, a agência representa o proprietário eo arrendatário simultaneamente. Agência dupla é algo que deve sempre obter a divulgação, e ambas as partes envolvidas devem estar de acordo com ele. Certifique-se de entender quanto espaço está realmente disponível. Imóveis comerciais pode ser medido pela sua metragem quadrada utilizável, que é onde ocorreria negócio. Outras medidas poderiam envolver espaços inabitáveis e paredes.
Ao saber ambas as medições, você terá um tempo mais suave lidar com a propriedade. A grande propriedade comercial pode ser uma compra melhor do que um menor. Se você estiver pensando em comprar um edifício com 5 apartamentos, entender que você poderia gerenciar um com 50 apartamentos com a mesma facilidade. Ambos exigem financiamento comercial, e um edifício maior vai custar menos para financiar por unidade. Antes da venda de propriedades comerciais, tê-lo inspecionado pela primeira vez por um profissional.
Você deve consultar com eles e ver se alguma coisa precisa ser reparado; se ele for para a frente e corrigir isso o mais rápido possível. Se você é novo para investir em imóveis comerciais, você deve aprender a gerir um tipo de investimento de cada vez. Você quer escolher apenas um tipo de propriedade para dar a sua atenção para. Você pode ser mais bem sucedido quando você é bom em um tipo em oposição a apenas média em diferentes tipos. Preste atenção para vendedores motivados. Você tem que olhar para eles, especialmente aqueles que precisam de vender abaixo do valor de mercado.
Você quer encontrar alguém que está motivado, pois esta é a única maneira que você pode encontrar algumas ofertas. Você deseja verificar se o rolo de aluguel e termos pro forma jogo. Você não quer se arrepender de nada no futuro. Se esses termos fundamentais não são revistos por você, voc