Certifique-se de se concentrar apenas em um investimento de cada vez. Você precisa se concentrar em um tipo de investimento, quer se trate de escritórios, apartamentos, terrenos, varejo, etc. Cada tipo de investimento requer atenção individual. É melhor ser um mestre de apenas um, do que um novato com muitos. Antes de se decidir por um corretor, determinar se eles negociar agressivamente ou racionalmente. Informe-se sobre a sua formação e experiência.
Você também vai querer um agente que se realiza profissionalmente e eticamente, e que tenha experiência em fechamento de negócios benéficos. Um corretor de qualidade terá o prazer de partilhar exemplos de seu trabalho passado com você se você pedir, incluindo as duas propostas que foram bem sucedidos e aqueles que não foram. Uma vez que você estreitou suas escolhas para baixo a dois contendores principais, você deve expandir a sua decisão de incluir a imagem grande.
Obtendo o financiamento que você precisa vai ser complicado se você escolher um edifício de cinco unidade ou um edifício cinqüenta e unidade. Geralmente, esta é a mesma situação como se você estivesse comprando algo a granel, quanto mais você compra o mais barato o preço de cada unidade. Obter uma aprovação de empréstimo comercial antes de olhar para propriedades comerciais. Começar a abundância de referências para os credores dos investidores ou amigos experientes, que têm investido em imóveis antes.
Faça sua pesquisa e escolher o credor, que irá funcionar melhor para você, antes mesmo de começar a procurar um imóvel para comprar. Fazer arranjos com antecedência pode pré-qualificar para empréstimos ou de outra forma agilizar o processo de empréstimo. Ao escrever uma carta de intenções, você deve enfatizar a simplicidade através da negociação sobre as questões maiores em primeiro lugar, em seguida, abordar as questões menores mais tarde nas negociações. Fazendo dessa forma, permitirá que as negociações a ser menos intensa e levá-los a concordar mais rápido.
Antes de você começar a procurar um imóvel comercial, decidir quais são seus objetivos. Você quer começar seu próprio negócio lá ou você quer alugar o espaço? Se você planejar seus objetivos com antecedência, você pode olhar apenas para as propriedades que se correlacionam com esses objetivos. Dê uma olhada ao redor de propriedades que você está interessado. Mesmo melhor, ter alguém que sabe imóveis comerciais visitar as propriedades com você.
Iniciar as negociações, e apresentar as propo