Até 18 de abril de 2007, o pensionista (vendedor) foi capaz de relatar o construído em ganho sobre a propriedade vendida aos poucos, como parte de cada pagamento de anuidade. Sob a lei atual, a totalidade do montante de ganho ou perda (se houver) o vendedor s deve ser reconhecido no momento da venda. Assim, parte de cada pagamento será agora um retorno de imposto livre de base e parte será receita de juros. Cada pagamento feito pelo comprador é adicionado a seu /sua base na propriedade e não parte do pagamento é dedutível para o vendedor.
Se o valor da anuidade privada recebido pelo vendedor é igual ao valor justo de mercado da propriedade transferida s, então nenhum imposto de presente será incurred.How Eles Risco Stack UpMortality. Em um GRAT, se o outorgante não sobrevive a prazo fixo, uma parte dos activos na GRAT estão incluídas na propriedade do concedente s. Em contraste, não existe o risco de mortalidade tal com um IDIT. No entanto, com um IDIT há um risco que, se o outorgante morre antes da nota é liquidado, qualquer ganho na nota excelente deve ser reconhecido.
Com uma renda privada, uma vida curta simplesmente aumenta a eficácia da operação. Deve-se notar, no entanto, que a tábua biométrica não pode ser utilizado para determinar a quantidade da renda particular onde o vendedor é doente terminal (isto é, tem pelo menos uma probabilidade de 50 por cento de morrer dentro de um ano após a venda) .Disadvantage: Presente GRATTaxable. Como resultado da participação do Tribunal s Tax em Walton, 115 TC 589, é agora possível zerar um GRAT para que nenhum dom tributável ocorre.
Para as vendas a um IDIT, a maioria dos planejadores acreditam que o IDIT deve ter algum capital próprio (seed money) para evitar problemas fiscais de transferência potenciais. Portanto, é aconselhável que o concedente para fazer um presente para o IDIT na faixa de 10 por cento do valor do imóvel a ser vendido para a confiança. Anuidades privadas podem ser facilmente estruturado, sem incorrer em