Inquilino não é permitido deduzir qualquer parte da renda para reparos, melhorias, aparelhos ou qualquer outro motivo. O aluguel no Miami mercado imobiliário deve ser separado dos reparos de propriedade. Os reparos devem ser aprovados e paga pelo proprietário em todos os momentos. O inquilino não deve decidir quais os reparos devem ser feitos e quando fazê-los. O inquilino não pode fazer reparos primeiro e depois aconselhar o proprietário ele /ela vai deduzir os reparos do rent.5.
Viva o depósito Comece imediatamente uma ordem de despejo quando o inquilino aconselha que ele /ela não está pagando aluguel e viverá o depósito. Vivendo o depósito é inaceitável e contra a lei. O problema é que o proprietário não sabe ao certo se o inquilino vai de fato deixar o local quando o depósito está desaparecido. Não é incomum para o inquilino de permanecer na propriedade e tentar viver meses subseqüentes gratuitamente. Não permita que o inquilino a viver o depósito em qualquer circunstância.
O depósito é devolvido ao locatário no Miami mercado imobiliário geralmente 15 dias após o inquilino deixa as instalações eo proprietário tem a oportunidade de inspecionar. O senhorio irá deduzir do depósito de segurança quaisquer fundos utilizados para reparar o senhorio property.The deve seguir os cinco passos de quando a despejar no Miami mercado imobiliário e agir imediatamente para evitar um potencial pesadelo. Don t manter um mau inquilino no imóvel apenas para o lugar ganhou t ser vago ou apenas porque será difícil para alugar.
É sempre melhor para alugar o imóvel para outra pessoa que vai pagar o aluguel em dia e cuidar da propriedade. Triagem o inquilino é um passo essencial no processo de transação. Eliminando um mau inquilino que é na prática de não pagar o aluguel, fazer pagamentos em atraso sem pagar taxas atrasadas, retenção aluguel até que os reparos ou outras exigências são feitas, deduzindo-se os reparos do aluguel, e vivendo o depósito, é uma obrigação para senhorios hoje s. Identificar m