Se você está considerando a compra de uma venda a descoberto? Mais e mais casas listados para venda nos dias de hoje são as vendas a descoberto e comprar um pode poupar 20 por cento ou mais. No entanto, existem algumas diferenças importantes sobre as vendas a descoberto que você deve saber antes de fazer uma oferta.
vendas curtas são maneira para os proprietários que estão em dificuldades financeiras para sair de suas obrigações hipotecárias e obter um novo começo.
Vendas a descoberto fazer sentido quando os proprietários devem mais em sua casa do que vale a pena e são 90 dias ou mais em atraso em sua hipoteca. Sob essas condições, os credores estão dispostos a assumir uma perda sobre a venda da casa.
Se você é um comprador obter a sua oferta aceite e, em seguida, fechando em um curto venda pode ser mais complicado e leva mais tempo do que um operação normal. Quanto mais você está preparado para lidar com uma venda a descoberto, o mais bem sucedido você será.
Como um comprador você precisa de paciência porque a sua oferta de venda a descoberto pode levar até 90 dias ou 7 meses, dependendo do credor. Como um comprador, obter o seu agente para saber que a venda a descoberto credor é porque quando você sabe que o credor é que você pode ter uma boa idéia do prazo de sua oferta, portanto, dando-lhe uma idéia melhor de o período de tempo e evitando quaisquer expectativas irrealistas.
Uma das coisas mais importantes a considerar quando colocar uma oferta em um curto venda é ler cuidadosamente os comentários na listagem MLS.
Uma série de listas de MLS pode mostrar algo que se lê como este: Lender aprovado curto venda
O que isso significa - credor aprovado curto venda.. Pode significar que há ou houve uma venda a descoberto aprovado pelo credor e que sua oferta pode ser substituído para a venda a descoberto recente que pode ter perdido o comprador anterior que teve sua venda a descoberto aprovado.
No entanto, na maioria dos casos, tudo isto significa é que o credor irá considerar uma venda a descoberto, para aprovação, porque a língua MLS restante afirma que a oferta de venda a descoberto pode levar 4-12 semanas para aprovação. Por isso, é uma linguagem ambígua na melhor das hipóteses. Como um comprador, você sempre querem perguntar se há ou houve uma aprovação carta de venda a descoberto a qualquer momento emitido pelo credor. Se assim for, obter o seu corretor de imóveis para pedir uma cópia.
Desta forma, você ve