There realmente não foi muito que poderíamos ter feito desde o meu cliente tinha que vir até aqui para ver -lo, mas se ele já não tivesse ido sob contrato, ele ainda teria 2 barreiras que teria provavelmente o impediu de chegar este negócio. A primeira é não ter o seu financiamento inteiramente arranjado. O segundo não estava reconhecendo o quão bom um negócio que já era ele queria tentar obtê-lo para muito inferior ao que foi listada por apresentar. Ill sobre isto em um segundo caso minuto.
O era um cliente que tinha sido à procura de meses para a casa perfeita e então eu encontrei um a um ótimo preço. Eu enviei um email para ela imediatamente, e depois nós conversamos eu liguei para o agente para esclarecer se ele precisava de seguro de inundação. Eu tenho a informação no dia seguinte (segunda-feira) e contatou meu cliente e nós providenciado para vê-lo terça-feira após o trabalho. Era tudo o que ela estava procurando e em sua faixa de preço.
Eu liguei para o agente e ela disse que já tinha 2 ofertas em (depois de apenas estar no mercado durante 3 dias), mas que não tivemos de correr para obter a oferta de porque o proprietário foi mudança para um emprego e não teria confirmação no trabalho até Thursday.We colocar em uma oferta de preço integral na noite seguinte com um grande depósito e 40 downpayment.
Meu cliente tinha sido perguntando se deveríamos ver se conseguimos obtê-lo inferior, mas eu disse a ela que já foi preços muito bem e que se estivéssemos competindo contra outras ofertas sua única chance seria tornar a oferta mais forte possible.I costuma ir para os detalhes, mas acabou descendo para 2 ofertas (meus clientes e um outro) eo corretor de imóveis disse que eles estavam tão perto que ele provavelmente iria acabar por ser um sorteio como a que foi escolhido. Ela sentiu o nosso era um pouco mais forte (porque a outra oferta foi com um empréstimo VA).
Infelizmente, os vendedores escolheu a outra oferta e até mesmo o seu corretor de imóveis não poderíamos compreender que eles disseram que escolhemos, porque ele veio em primeiro lugar. Escusado será dize