Como obter o melhor preço para seu estabelecimento em um Compradores Market

Selling sua propriedade em seu preço esperado não é uma tarefa fácil. A maioria das transações, quer quebrar ou terminar com amargura. O comprador vai sempre sentir que ele paga um preço exorbitante e que o vendedor vai sempre se sentir contra o árbitro sobre o valor integral; ele vendeu a contragosto. Enquanto isso é infelizmente verdade, isso nem sempre acontece dessa forma e seu caso também não deve ser um calvário.

Enquanto não há nenhuma maneira que eu possa dar-lhe uma boa avaliação de preço de sua propriedade (Im não um especialista em isso), eu posso, pelo menos, dar-lhe algumas dicas, os mesmos que me permitiram vender minhas propriedades a preços I desejado, a cada momento. Então vamos começar! 1. A coisa mais importante que você precisa ter é o direito estado de espírito. Se você não está preparado mentalmente para vender o seu imóvel, sua apreensão irá mostrar em você. Isso fará com que a sua perspectiva suspeito.

Há algo de ilegal sobre a propriedade? É o vendedor obrigado a vendê-lo por causa de algum infortúnio? É a propriedade de azar? Existem quaisquer defeitos estruturais na propriedade que o vendedor está escondendo? Quando uma perspectiva vem para inspecionar sua propriedade, ele é provavelmente mais ansioso do que você; afinal seu seu dinheiro em jogo e ele certamente não está ansioso para algumas surpresas ruins! Portanto, verifique se você está preparado mentalmente, e se você está fazendo um pânico de venda (que você realmente shouldnt a menos que você não tem outra escolha) não deixá-lo mostrar em você.

Manter uma atitude positiva irá ajudá-lo a relaxar o too.2 perspectiva. Seu próximo trabalho é decidir sobre o preço de venda de sua propriedade. Você não quer overprice ele, mas você quer o melhor preço possível. Para fazer isso, você precisa estudar os preços a que as propriedades foram vendidas na área vizinha, nos últimos seis meses. Em seguida, você precisa fazer uma análise comparativa dos preços, e, em seguida, compará-lo com seus próprios, tendo em conta as tendências do mercado que tiveram lugar após esses acordos.

Este pequeno exercício também pode ajudá-lo a chegar a um preço lógico em primeiro lugar, a pé cerca de cem metros de sua casa. Então, lentamente, caminhar de volta para ele, como se você está vindo pela primeira vez. Olhe em volta para os arredores como um estranho; fazer anotações sobre o que agrada a você eo que não. Tome um olhar objetivo em que dont incluir seus apegos emocionais. Foram tão acostumado a vir